高楼隐患 遏制摩天大楼热潮刻不容缓

　　编者按:根据最新发布的“2011中国摩天城市排行榜”显示，中国正在建设的摩天大楼总数超过200座，相当于美国同类摩天大楼的总数。全球十大高楼，中国有5座。5年后中国的摩天大楼总数将超过800座，是现今美国总数的4倍。

　　当拥有摩天大楼被看作是象征一个城市经济发展的见证，被美誉为留给世界最完美最立体的城市印象的时候，如雨后春笋般涌现的摩天大楼早已不再是为有效解决中国城市寸土寸金的空间问题了，高楼背后凸显的是经济势力的角力。然而，我们津津乐道身边不断耸立的摩天大楼的同时，一场场摩天大楼事故为整个城市的安全敲响了警钟，令我们不得不产生忧虑：地质影响、安全保障这些全球高层建筑普遍面临的困扰，中国是否已有应对之策？

　　现状：中国摩天城市排行榜发布：大楼总数将达美国4倍

　　“2011中国摩天城市排行榜”于2011年6月6日发布，香港、上海、深圳位列前三，中国正在建设的摩天大楼总数超过200座，这一数量相当于今天美国同类摩天大楼的总数。另外，未来3年，中国平均每5天就有一座高楼封顶。当前全球十大高楼中，中国以5座占据半壁江山。除了828米的世界第一高楼在阿联酋迪拜之外，世界第二、第三、第四、第七、第九高楼分别位于中国的台北、上海、香港、南京和广州。

　　据不完全统计，天津市规划、在建和建成的百米以上摩天大楼共有15座，高银117大厦597米的高度是天津市最高摩天楼，天津位列全球及中国城市摩天潜力指数排行榜第二位。

　　而武汉汉正街拟建666米未来中国第一楼已是消防极限高度的六七倍。>>>详细

　　2011中国摩天城市排行榜

　　根据《摩天城市报告》(下称《报告》)的统计数据，拥有高楼数量方面排行榜：

　　1.香港58座

　　2.上海51座

　　3.深圳46座

　　4.广州44座

　　5.南京23座

　　6.重庆18座

　　7.天津15座

　　8.武汉13座

　　9.北京13座

　　10.大连11座

　　按照“建成高楼排行榜(城市的摩天知名度)占30%权重、摩天建筑总数排行榜(城市由摩天建筑带来的资本累积实力)占70%权重”的加权计算方法，2011年中国十大摩天城市排行榜：1、香港2、上海3、深圳4、广州5、南京 6、天津 7、武汉8、重庆9、北京10、台北>>>详细

　　“上海中心”预计将于2013年竣工，建筑高度达580米的超高层建筑。

　　隐忧：摩天大楼事故频发

　　在应付突发事件方面，如地震、爆炸、火灾和有害气体泄漏等，摩天大楼的软肋明显。火灾隐患多，火势蔓延快；扑救难度大；人员逃生困难。上海金茂大厦曾做过试验，身强力壮的消防队员从85楼往下跑，最快的也要35分钟。

　　【事故记录】

　　2010年11月15日，上海胶州路特别重大火灾事故，暴露了高层建筑防火的“软肋”。民众看到了消防、看到了救援，也看到了高压水枪面对高楼大火的无力。于是，大家一起在网上看着这场大火从中部烧到楼顶，一直烧了3个多小时。

　　2010年11月5日，位于吉林市珲春街和河南街交会处的吉林商业大厦已发生火灾，造成19人死亡，24人受伤。

　　2010年11月23日，广州市黄埔大道珠江新城某高层楼宇顶层发生火灾，起火部位是该楼顶层西侧一座中央空调冷却塔，着火后基本烧毁。

　　2011年4月9日下午3时左右，青海省西宁市一大型商场纺织品大楼发生火灾。

　　2011年6月，广州天河区发生一宗高层楼宇火灾，消防部门出动全市唯一一辆78米登高消防车灭火，但也只能将水柱送到20层。消防局官员称，目前的云梯车一般只能到达十二三层，对摩天大楼无能为力。

　　2011年7月初，广州爱群大厦附近一幢高楼起火，30层左右的位置一度火势很旺，外立面着火脱落的棚架一度引燃下面楼层，火势上下“呼应”。

　　2007年，世界第二摩天大楼上海环球金融中心高层失火，但未造成人员伤亡。

　　早在10年前美国的“9?11”事件，就让超高层建筑脆弱的一面暴露在全世界的眼前。以消防为代表的安全性问题，成为诸多摩天大楼共同面临的挑战。

　　【安全隐患】

　　地面沉降、消防安全等三大问题困扰高层建筑。>>>详细

　　1、地面沉降：有专家提醒，每一座高层建筑都会造成一定的沉降，虽然单个高层建筑一般发生的都是均匀沉降，但是众多位置、规格不一的高层建筑形成合力，对整个城市就会造成某种程度、某种区域内的不均匀沉降，甚至引发建筑安全隐患。

　　2、消防救援：高层建筑火灾救援是一个世界性难题，目前世界最高的消防云梯只有130米，但受空间、风力等因素影响，实际效果更差。然而，消防实力最强的北京，也只能扑灭100米左右高层建筑的火灾，这也意味着如果100米以上发生特大火灾，消防部门基本上无能为力。那么超过这个高度的楼层居民将很难在火灾中得到及时救援。

　　3、火灾救援度难：高层建筑对电力系统的高度依赖，高层建筑有大量纵深的楼梯间、电梯井、管道井、风道、电缆井、排气道，如果防火分隔存在问题，起火后的大楼将像一座座高耸的烟囱。试验证明，烟气竖向扩散速度为3～4m/s，在100米的超高层建筑中，只需要25～35秒左右，烟气即顺竖井从底层扩散到顶层，火势也将随之蔓延。无法指望高层建筑着火后，消防车和直升机立刻实施救援。楼顶浓烟缭绕，直升机索降难度太大。

　　【消防建议】

　　国际视野：发达国家如何让摩天大厦远离火灾

　　伴随城市化步伐，高楼大厦群起。现实的例子中，韩国的蹿天大火可以在30分钟左右，从第四层烧到第三十八层；美国的高楼火情日均发生20起——足见预防火灾、科学灭火，对于保障生命财产安全是何等重要。很多国家从制度、技术、管理等方方面面入手，防患于未然，其中一些做法值得广泛借鉴。本版撷取几例，以期对读者有所启发。>>>详细

　　安全问题重在预防，预防责任最为关键

　　自救有三点是需要做到的：

　　首先，每个高层以及超高层建筑必须具备合格的消防设施；其次，按照国家相关法规要求，100米以上的建筑必须配备避难层；第三，根据中国物业管理协会制定的设施设备物业指南中的规定，对于楼层数达18层以上的高层民用建筑，物业管理企业必须有突发火警应急预案。>>>详细

　　1、配备避难层为救援争取时间

　　按照国家相关法规要求，超过100米以上的高层建筑，必须配备避难层，在火灾来临时，避难层可以当暂时的安全避难场所，为救援争取时间。

　　2、重在火灾的防患于未然，而不是救火，因此高层建筑本身的消防设施和防火能力需要更高的标准。必须配备常用消防设施，主要有火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统，消火栓系统、防烟排烟系统和安全疏散设施等。目前高层建筑消防主要存在的问题是，部分楼宇自动消防系统不能做到定期维修保养，或者系统操作人员的素质不高，不能很好地操作系统。近年来高层楼宇发生的火灾背后几乎全部隐藏着人祸。因而，有关部门需要做的就是让高层建筑的消防设施不要成为摆设，让消防安全意识和制度贯彻进每一个社会环节，让消防演习不要一遍遍地走过场。

　　3、直升机在航空救援方面具有重要作用。我国航空应急救援还处在发展和探索阶段，用于应急救援的航空器数量不足、国产化率低、机型结构不合理，应急救援专业装备不配套，总体布局有待完善，管理与运行机制不健全，航空应急救援作用没有得到充分发挥。在我国航空应急救援中，直升机装备少，应用也比较少。随着城市中摩天大楼数量不断增加，直升机势必要被越来越广泛地应用到消防领域。抓紧规划和推进航空应急救援体系建设，是提高国家救援和应急服务的能力和水平的需要。>>>详细

　　【一点思考】“高危”摩天大楼，有必要建那么多吗？

　　高层建筑的消防安全既然如此薄弱，为什么当下北京、上海等大城市却要一再修建超高建筑，不断地把城市天际线向高空拓展？在9?11之后，美国经过反思，已经开始控制超高建筑的修建。欧洲人保持一贯的克制，目前在世界300米以上摩天大楼的排名中，没有欧洲建筑的名字。此外，欧洲许多城市已开始有计划地拆除高楼。在国际社会上，摩天大楼防火方面的安全性能一直备受质疑。在全世界范围内，摩天大楼火灾频频———美国、委内瑞拉、马来西亚，均发生过震惊世界的摩天大楼火灾。

　　上海大火的善后不只是抚慰幸存者与罹难者亲属，以及公布真相、启动问责，在此之外，还要看到这次大火带给整个社会的心理震撼，要有切实的反思与改进举措才能缓解社会的焦虑。应该令这些城市的管理者和高层建筑的投资者们冷静下来，有效遏制这股风潮。中国各大城市应全面检讨高层建筑的消防设施和防火能力，如果设施和能力跟不上，就不应该再发展高层建筑，特别是高层住宅。

　　（责任编辑：尹彦宏）