广州保障房大提速引担忧 两个月开建4万套

　　林小昭 蓝之馨

　　60天，开工建设4万套保障房，这个看上去十分艰巨的任务，广州宣誓得斩钉截铁。

　　按照计划，广州今年需在10月底前筹建8.5万套保障房。截至8月15日，这一任务完成了52.6%。为确保8.5万套的目标按时实现，广州市住房保障办表示要在剩余的60天内务必完成筹建4万套保障房的目标。

　　对于广州市来说，8.5万套的建设任务并不轻松。今年是广州保障房建设历年来开工总量最大、任务最重的一年。而剩下4.03万套、约47.4%的目标任务量需要在短短两个月内完成。这意味着在接下来的两个月，广州每天平均要开建671.6套保障房。

　　广州市住房保障办工程前期处负责人表示，目前，今年任务内还有27个保障房项目尚未开工，就项目数量而言，未开工的保障房项目仍占总数的3/4。按照倒排工期计划，所有未开工项目要在9月5日前招标，在10月15日前开标。

　　实际上，广州的现象并非个例。今年6月，全国保障性安居工程工作会议召开，随后的两个月，全国保障房新开工量猛增，达到380万套，平均每天新增建设6万套。这也让外界担忧为了赶工期而出现的保障房的“大跃进”。

　　不过，对于广州两个月开工4万套，不少专家认为可以实现。“这里说的是开工，而不是完成，即使是开工了，也不见得今年能完成，到明年应该都能完成。”广州市社科院研究员谈锦钊告诉《第一财经日报》。

　　“2个月内开建4万套，这只是开工，没有多大问题。”中山大学政治与公共事务管理学院副教授朱亚鹏说，目前地方政府在中央宏调的压力之下，也在加快保障房建设的力度。

　　不过也有专家担忧，在赶工期的情况下，有些该走的审查程序会被省略，容易产生一系列后续问题。例如被称为广州市中心最大保障房项目的南方钢厂保障房项目，因未获环保部门批准提前开工而被广州市环保局勒令停工整改。广州市住房保障办负责人承认该项目未批先建的违规事实，并强调是因为要赶工期而等不及批文。

　　“不能为了赶进度而疏忽工程质量，在工程质量的检验监督环节上要加强管理。”谈锦钊指出，开工后，更要注重工程质量管理的监督。

　　而为了完成任务，近期广州市规划委员会一口气审议通过了四单保障房地块修改规划申请，其中广州保障房两大项目南方钢厂和萝岗中心城保障房项目都被允许增加居住用地和提高容积率，这也让外界担忧未来可能出现配套设施不够用的情形。