“特价房”多为“假摔”
http://msn.finance.sina.com.cn 2011-08-31 04:05 来源: 济南时报时报8月30日讯 (记者王颖军)近两个月来,特价房、特价楼频频现身。不少有买房打算的市民告诉记者,在特价房刚刚出现时,对他们来说的确是眼前一亮,总会在第一时间赶过去看房。但时至今日,再看到特价房的信息,已经波澜不惊,因为这些所谓的特价房并非真降价,而是“假摔”。
记者30日采访的3位购房者都曾看过济南西部的一座“特价楼”,与周围楼盘相比,每平方米要低1000多元,但最终3个人都没有买。他们告诉记者,这座楼是斜的,而且与另一座楼几乎“贴”在一起。更多的情况是,购房者听说有特价房后过去看房,却被告知特价房已经卖出去了,售楼人员随即推荐其他房源。
有业内人士分析,目前的特价房是开发商对市场的一种试探,随着房地产调控的进一步深化,这种促销会演变成真正的降价。
山东大学房地产研究中心主任李铁岗说,目前房地产市场投资或投机行为已明显减少,特别是近期国家货币政策不断收紧,许多原来投资于房地产市场的实体企业遇到资金短缺问题,致使房地产企业的资金来源骤减,这使得房地产企业不得不考虑尽快出手“存货”获得流动资金。
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