最新报告显示南京西路已成上海最炙手可热商业区

　　中国经济网上海8月31日讯 (记者沈则瑾)上海浦西最高的超甲级写字楼会德丰国际广场坐落在上海最时尚的购物街南京西路，目前已成国际顶级时尚品牌竞相争逐之地，众多生活时尚品牌设立中国总部的首选地点。

　　国际知名品牌巨头寇驰和博柏利各租下会德丰国际广场整整一层，作为其在上海的总部，总面积均超过2，100平方米。同样承租整个楼层的还有日本顶尖护肤品牌无添加。其他进驻会德丰国际广场的知名时尚品牌包括贝纳通、托德斯、菲拉格慕、载思Joyce、珑骧、健乐士GEOX和资生堂。

　　会德丰国际广场拥有优越的地理位置，可持续发展的建筑理念、宽敞的楼层以及世界级物业管理服务，完全配合国际顶级企业的需要。租下整个办公楼层的寇驰中国副总裁Fernando Ciccarelli先生表示，“寇驰在国际豪华手袋及配饰市场中享有领导地位，而会德丰国际广场位处的南京西路，是全球最重要的顶级国际品牌集中地之一，正好符合我们品牌的办公选址要求。出色的建筑质量及设计装修，都突显了会德丰国际广场的优越定位，这与寇驰的品牌定位不谋而合。”

　　楼高61层的超甲级写字楼会德丰国际广场，地处上海静安商业区的核心位置，已经成为上海最炙手可热的商用写字楼。世邦魏理仕2011年第二季度的市场报告显示，南京西路与静安区的表现远优于上海其他区域，其写字楼空置率仅为5.1%。而浦东的高级写字楼空置率为13.7%。南京西路的写字楼租金更比周边区域高出近46%，足证其位置之优越。

　　该报告还显示，写字楼租赁意向和交易均出现显著回升，反弹势头一直持续至2011年第二季度。较低的空置率，加上市场各行业对新写字楼的巨大需求，正推动上海写字楼租金不断上升。静安区目前的平均租金开价最高，每年每平方米达713.6美元。尽管2010年和2011年有不少新写字楼落成，但全市的高级写字楼空置率依然处于12.6%的较低水平。

　　（责任编辑：曹伟）