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中坤掷1亿美元投资冰岛旅游业

http://msn.finance.sina.com.cn 2011-09-01 01:18 来源: 第一财经日报

  乐琰

  中坤投资集团有限公司董事长黄怒波的投资取向颇为特别。记者昨日从中坤获悉,其正考虑花巨资在冰岛投建大型旅游项目。业界质疑,发改委刚刚公布叫停各地主题公园投建,冰岛并非热门旅游地区,投资冰岛的收益堪忧,热衷于旅游地产开发的中坤是否是借此举规避政策限制。

  黄怒波将投资1亿美元在冰岛东北部买下300平方公里的土地,建造一个生态旅游度假胜地和高尔夫球场。

  “我们的确有相关计划,但目前没有具体细节可以透露。”中坤投资集团有限公司相关人士昨日告诉《第一财经日报》,中坤最初是做住宅房产,但黄怒波并不十分喜欢这种“暴利”模式,之后转向旅游地产发展,包括开发了宏村,整合了新疆的克孜勒苏·柯尔克孜、喀什、阿克苏、和田、巴音郭楞5个南疆地区的主要旅游资源。

  黄怒波在《福布斯》(Forbes)的中国富豪榜上排在第161位,资产净值达到8.9亿美元。与一般富豪不同的是,文人出身的黄怒波极度热爱文学。

  “尽管黄怒波很感性,但毕竟是个商人,投资是要回报的。”华美首席知识专家赵焕焱指出,1997年宏村的门票总收入只有17万元,目前宏村的门票年收入已超过了5000万元。中坤在宏村周边陆续投资10亿元建设了奇墅湖国际度假村等多个度假地产项目,捆绑地产发展才是获利来源。

  赵焕焱分析指出,虽然中坤麾下并无直接的主题公园,但对于部分大型度假村项目或主题景区项目是否涉及还不好说,其转向境外投资或许也有规避政策风险的想法。

  不少业界人士并不十分看好冰岛的旅游投资。“不管是否规避政策风险,但以中国游客出境游目的地来看,赴冰岛旅游的占比不到5%,主要因为交通成本太高。”佳琦旅游创始人瞿佳分析,尽管从拿地成本来看,此番中坤在冰岛的投资较之国内较为划算,但收益却很难说。

  有数据显示,去年由于受到火山灰影响,中国游客赴冰岛旅游人数一年仅5000多人,即便是较为高峰的2006年,也就1万左右中国游客赴冰岛旅游。与其他出境游目的地国家一年数十万至数百万的人次无法相比。

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