8月十大城市住宅均价环比降0.41%（行业动态）

　　

　　本报记者 陈偲

　　昨日，中国指数研究院发布百城价格指数，8月全国100个城市住宅平均价格为8880元/平米，与7月基本持平。其中，56个城市价格环比上涨，44个城市环比下跌。

　　记者发现，8月价格环比下跌的城市较7月份增加了11个，环比涨跌幅在1%以内的城市数量共有80个。

　　值得一提的是，8月百城十大城市住宅均价自去年9月以来的首次环比下降。北京、广州、上海等十大城市的全样本调查数据显示，8月十大城市平均价格为15773元/平方米，与7月相比略有下降，降幅为0.41％。而8月住宅价格环比涨幅居前的城市基本上都是二三线城市。

　　在一系列限贷、限购及限价等措施下，投资投机炒房需求退市，房价上涨增幅趋缓。对此，中国房地产信息集团分析师薛建雄对《国际金融报》记者表示，目前看来，市场回暖的支撑力是明显不够的，因此9月份市场将继续胶着。薛建雄指出，开发商高成本融资的背后说明其财务状况并不乐观，后期的销售压力仍在增加。长远来看，楼市降价范围的扩大应该只是时间问题。