8月上海楼市持续低迷 中高端二手房成交缩水

　　8月沪上楼市成交延续7月低迷走势，中高端二手房成交萎缩。上海中原位于陆家嘴、静安和原卢湾等中心区域的门店反馈信息显示，8月以来，中高端二手房成交量环比萎缩近6成，传统意义上的“金九银十”恐难出现。

　　据上海中原陆家嘴分行经理高成龙介绍，陆家嘴板块主要客户群为公司高管，同时也不乏一些外地实力买家。该板块8月以来二手房成交低迷，环比减少60%左右，购房者观望情绪再起。上海中原徐家汇路分行经理表示，该板块8月上半月上门客户量环比减少50%左右，成交量自然随之减少。

　　上海中原静安豪景分行经理乐斐表示，8月至今，该区域二手房成交环比减少5成左右，上门客户和来电客户也大幅减少。究其原因，3月至5月积累下来的客户已经慢慢消化掉，但是新客户却很少，成交量自然上不去。现在购房者大多都在观望，限购对区域内潜在购房者影响较大，因为购置中高端物业的购房者大多手里已有两套或以上住房。业内人士分析指出，照此情况发展下去，“金九银十”恐难出现。因为现在二三线城市也将纳入限购范围，若二三线城市限购，那么上海周边城市二手房成交量也会有一定程度下滑，要出现“金九银十”的成交量反弹比较困难。

　　（责任编辑：单晓冰）