岭南集团或借壳东方宾馆上市

　　乐琰

　　2009年10月，广东酒店业巨头岭南集团承诺将在24个月内，逐步整合集团内的酒店业务并实现整体上市。如今期限将至，知情人士透露，岭南集团或在9月底借壳旗下的东方宾馆（000524.SZ）上市。

　　目前，东方宾馆已经停牌近两个月，据悉，此次停牌涉及重组岭南集团旗下优质酒店的整体上市。

　　岭南集团的上市之路要追溯到6年前。2005年3月，包括花园酒店、中国大酒店、流花宾馆集团、爱群大厦、滨江酒店、广州宾馆等113家旅游和商贸企业重组成立岭南国际企业集团（简称“岭南集团”），总资产规模达到76.48亿元。该集团在成立伊始曾经有“三年内实现上市”的规划。

　　华美酒店顾问机构首席知识官赵焕焱透露，和越秀集团一样，岭南集团也是广州市国资委100%持股的直属企业。2009年10月，岭南集团通过行政无偿划转方式受让越秀集团持有的东方宾馆14.36%的股权和广州市东方酒店集团100%的股权。由于东方酒店集团持有东方宾馆37.19%的股权，当时的股权划转完成后，岭南集团合计持有东方宾馆51.55%的股权，成为东方宾馆控股方。

　　这次的股权划转为岭南集团完成上市梦想铺平了道路。2009年10月，岭南集团承诺将在股权划转完成后24个月内，利用上市公司的平台，逐步整合集团内的酒店业务、优化资源配置，以增强上市公司的核心竞争力。也就是说，最迟到2011年10月中上旬，岭南集团的上市资本运作需有实质举措。

　　7月13日，东方宾馆停牌，其公告披露，东方宾馆拟以发行股份购买资产的方式收购岭南集团下属优质酒店资产。知情者透露，这意味着岭南集团上市的路径也已经清晰，东方宾馆定向增发股份，岭南集团或以中国大酒店、花园酒店等优质资产作价购入增发股份，以实现岭南集团旗下酒店的整体上市，即岭南集团将旗下部分优质酒店资产注入东方宾馆，借壳东方宾馆完成上市。若一切顺利，本月底将见分晓，一旦借壳完成，不排除未来会将东方宾馆更名的可能。

　　本报就上市事宜致电岭南集团，其未就此事作出回应。

　　本报记者在采访中了解到，岭南集团及下属企业经营的酒店为37家，其中四星级酒店和五星级酒店各2家，包括广州花园酒店和中国大酒店。其中最为著名的是花园酒店，其是中国目前仅有的三家白金五星级酒店之一。岭南集团还有5家三星级、6家两星级、22家佳园经济型酒店及东方宾馆、鸣泉居、白云国际会议中心等。其中，岭南集团100%控股的有花园酒店、中国大酒店、爱群大酒店等，并持有流花宾馆82.96%的股权及岭南花园酒店管理有限公司50%的股权。

　　“但岭南集团也有挑战，2010年底，广东地区有五星级酒店92家、四星级195家、三星级649家、二星级229家、一星级10家，共1175家。广州近2个月就有白云万达希尔顿酒店、天河新天希尔顿酒店、威斯汀酒店开业，目前尚有5家五星级酒店在建，2015年前，广州保利洲际酒店、顺德保利洲际酒店、佛山东平保利洲际酒店、阳江海陵岛保利皇冠假日酒店及广州科学城保利假日酒店开业。岭南集团面临的竞争压力十分巨大。”赵焕焱分析。而除了激烈竞争，广交会后，岭南系酒店的入住率和房价等也有下降。