上市公司单项奖

　　最具财富价值公司：

　　万科企业股份有限公司（000002.SZ）

　　万科2010年各项经营指标全面超越2009年，连续第三年问鼎全球住宅企业销售冠军。万科更是以1081.6亿的骄人成绩，成为国内首家销售金额突破1000亿的房地产企业。房地产政策面发生很大变化的2010年，依然难挡万科对财富的强烈渴求。及时调整开发布局、产品结构和开发节奏，确保了万科“有质量的增长”。2010年末，万科资产总额达到2156.38亿元，比上年末增加了56.7%。万科凭借令人艳羡的财富实力，堪称中国地产“航母”。而如今，这艘航母正在高速驶向更广阔的未来。

　　最具成长价值公司：

　　中弘地产股份有限公司（000979.SZ）

　　2001年半路出家的中弘地产抓住了房地产市场迅猛发展的黄金时期。2010年，是中弘地产上市的第一年，中弘地产以202.52%的营业收入增长率、173.29%的利润增长率以及基本每股收益1.64元的骄人业绩，当仁不让地成为2010年度成长最快的上市房企之一。成功上市后的中弘有了更多资本创新和运营的空间。同时，在“游乐让生活更精彩”的经营理念之下，中弘地产正努力打造成为中国商业、旅游地产中具有开拓创新精神的中坚力量。2010年，中弘地产留下的不仅仅是惊人的成长，还有对未来无尽的想象。

　　最具财务价值公司：

　　广州富力地产股份有限公司（02777.HK）

　　2010年，富力地产营收和净利稳步增长，其中营业额同比增长35%；净利润和每股基本盈利同比大增超过50%；同时，公司净负债与权益比率下降至94%；整体毛利率上升6.3个百分点至37.9%。财务稳健性日益凸显。2010年，公司在加快各个项目推盘力度的同时，土地储备方面继续奉行谨慎的政策。面对经营环境的挑战，富力采取更审慎更富战略性的经营策略，并不断探索新的方法来加强融资渠道。一直以来，富力地产凭借其独特的眼光、准确的决策、良好的资金运作能力、稳扎稳打的工作风格，保持着高速而稳健的发展。

　　最具品牌价值公司：

　　恒大地产集团有限公司（03333.HK）

　　2010年，恒大积极调整策略，成为第一家公开表示全线降价的龙头房企，抢先获得了更多市场份额，品牌建设“再下一城”。目前，恒大已经是中国覆盖省会城市最多的开发商。在2010年“最严厉宏观调控”下，恒大销售额突破500亿元，这种强劲的逆市上扬态势引起了广泛关注。“品牌高于一切”，恒大在做大做深房地产的同时，还积极进行多元化产业投资，打造鲜明的恒大特色。恒大一如既往对足球和排球等体育产业进行了大力扶持，在业内引领了一股潮流。我们相信，500亿元只是恒大的一个起点，恒大地产将迎来2011年的再一次爆发。

　　最具社会价值公司：

　　北京北辰实业股份有限公司（00588.HK）

　　北辰实业凭借其发展物业、投资物业、商业物业三业并举、三位一体的综合运营优势，通过对城市综合体的开发，有力提升了区域价值，打造了一张张亮丽的城市名片。2010年公司经历了自上市以来经营压力最大的一年。然而，公司在创造社会价值方面仍然不遗余力。2010年9月，公司北辰福第（双限房部分）实现了大规模入住。北辰实业迎来了保障房开发建设的高潮期。此外，公司不断优化项目规划与设计，并积极进行建筑设计创新。仅北辰三角洲项目就集合了高面积屋顶绿植和雨水过滤导流等先进技术，并将“立体开发、人车分流”的集约用地理念延伸至了城市交通。在履行社会责任的过程中，北辰“创造物业价值，筑就百年基业”的历史使命得到了最完美的诠释。

　　最具投资价值公司：

　　保利房地产（集团）股份有限公司（600048.SH）

　　2010年，保利地产的销售额飞跃至661亿，净利增长39.8%，每股收益1.08元，在复杂多变的市场环境下交上了一份美丽的答卷。合理的存货周转率、高于平均水平的利润率以及质优价廉的土地储备，使保利始终成为投资者的首选。尽管行业面临着调整的深化，市场销售困难重重，凭借主流产品定位、随行就市的定价策略、快速周转的开发模式，以及突出的执行力和品牌美誉度，保利在弱市下的优势反而更加明显。“经营业绩有增长、市场份额不下降、每股收益不摊薄、做的比说的好”是保利朴素的目标，相信“3~5年再造一个保利”不只是一个梦想。

　　最具服务价值公司：

　　深圳世联地产顾问股份有限公司（002285.SZ）

　　世联地产是国内首家登陆A股的房地产综合服务提供商。2010年面对纷繁复杂的市场局面，世联地产代理及顾问策划两大主营业务均有大幅增长，其中，代理销售额突破千亿，顾问业务收入同比增长96.83%。2010年，世联地产继续巩固以深圳为中心的华南区域，同时加大了华北、华东的开拓力度，此外，公司积极探讨业务的外延式发展路径，全国化布局的战略和城市升级的方针得到有效落实。以“为客户挖掘物业价值，降低交易成本，解决房地产问题”作为经营之本，通过组织和人员的“可复制性成长”，世联地产始终致力于成为中国房地产市场服务的第一选择。

　　最佳新锐价值公司：

　　建业地产股份有限公司（00832.HK）

　　建业地产数十年如一日，坚守中原，深耕河南，资产规模持续稳步增长。2010年，这家区域性地产龙头品牌进行了商业模式的创新，即扩大规模、价值提升。从单一住宅转向商业加住宅的同时，建业计划更广泛涉足商业地产、旅游地产等地产业态。目前，建业已先后投资了河南省内的“云台山”和神农山景区，项目将涵盖商业、星级饭店、美食城及多功能旅游服务区等多种形态，势必对当地的城市发展及旅游发展起到巨大的推动作用。建业地产作为新领域的新锐，显示出了良好的发展潜力。