深圳保障房申购者选房首日与警察对峙

　　抗议不公平对待，亦不满保障房不符合规定标准

　　【财新网】（记者 符燕艳）9月15日是深圳第二次保障性住房合格申购人选房的第一天，但选房现场却出现诸多申购者与警察对峙局面。（相关新闻：深圳保障房分配起风波 申购人拒签购房合同）

　　选房现场位于深圳福田区红荔西路莲花大厦东座附楼三楼。早上8时左右，这里便聚集了数百名合格申购人，一些人在此表达对政府所提供经济适用房的不满。“我们来这里，是希望大家停止选房。”一名申购人告诉财新记者，她的选房号排在2000多名，选房时间是9月19日。“今天是排号在前面的人开始选房。听说政府给排在前面的人打电话，逼他们选房，否则两三年内无房提供他们。”

　　将近中午，依然没有政府官员出来回应抗议群众，面对他们的则是一排排沉默的警察。“回应诉求，无声政府”的抗议标语在现场显得格外扎眼。

　　这批申购人，于2009年底开始申请，直到今年9月终于审核通过，合格的申请家庭共计5612户，其中大部分是选择申购经济适用房的家庭，大概4000-5000多户。抗议者的身份，主要是户籍为南山、福田、罗湖以及盐田、龙岗、坪山等区申购经济适用房的家庭。

　　其中，盐田、龙岗、坪山等申购家庭获知，“因暂无经济适用住房，分别由区政府或新区管委会安排公共租赁住房或予以货币补贴”。

　　“太让人崩溃了。深圳不是一体化吗？福田、罗湖的申购者没有房，却可以到南山区申购，为什么对我们盐田、龙岗的不能一视同仁？”一名盐田区申购人指出，政府所谓的货币补贴，是每人每月150元。“能解决什么问题？”

　　而南山、福田、罗湖的申购人则有不同的诉求。位于南山、福田、罗湖区的家庭，发现他们能选的房源只有松坪村三期和福保110项目。

　　不过，福保110项目位于福田保税区桂花南路，这里能提供的房源有限，有375套，建筑面积为58.76平方米至59.65平方米，两房一厅户型，基准售价为5631元/平方米（含装修），现已具备交付使用条件。“那房子是以前别人选剩的。”有申购人如是说。

　　而大部分人只能选择松坪村三期，共3647套房源，毛坯房，2012年底才能交付，建筑面积为48.63平方米至60.46平方米。但申购人经过实地测量样板房，发现建筑面积为48.63平方米的使用面积不足29平方米，建筑面积为60平方米的使用面积不足38平方米，使用率不足63%。

　　多名申购人告诉财新记者，大概已有100多人选房了。“他们当然会选啦。福保110项目虽然面积小，但是装修好，还是现房。”不过，也有人放弃优先选房的权利。一名排号在前10名内的老人表示为了维护公平，他坚决不选松坪村三期或福保110项目。另一名排号在100多名的申购人则表示，到时候看看情况，才能决定是否选房。

　　自从获知房源情况后，这些申购人已连日聚集抗议。有观点认为，既然作为保障性住房，总不会很舒适，面积小也是应该的。但在申购人心里，他们最大的委屈却是政府的不公平做法。

　　根据深圳政府有关规定，保障性住房的范围包括：用于解决满足住房保障条件的户籍低收入住房困难家庭；用于解决各类人才住房需求；用于产业园区配套公寓和宿舍；其他用于解决历史遗留问题。

　　“如果公务员可以住28平方米的房子，那我二话不说，马上搬去住。”一名申购者指出，“深云村、侨香村这些90平方米到100多平方米的房子，就是留给那些公务员、医生、教师的。同时，在资格审查上，我们经过了三审九查，而他们是怎么通过审查的？”

　　同时，他们亦指出，当前，国家加大力度推动保障房建设，而松坪山三期明显与规定不符。《深圳市住房保障发展规划（2011-2015）》分明规定，2015年底，保障性住房人均住房基准建筑面积不低于18平方米，使用面积系数不低于70%，100%实现一次性装修。而松坪村三期是毛坯房，使用率不足63%。■