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北京最大住宅地块招标价跌去四成

http://msn.finance.sina.com.cn 2011-09-16 10:53 来源: 财新网

  该地块要求配建25万平米公租房,创下土地出让历史最高值

  【财新网】(综合媒体报道)据第一财经日报报道,9月15日,北京市丰台区郭公庄车辆段项目五期1518-632地块U2交通设施用地兼容居住、公建(配建“公共租赁住房”)用地,在北京市国土局举行了现场开标。

  作为北京2009年8月以来出让规模最大的黄金地块,规划建筑面积达62.9万平方米。同时,配建的保障房面积也创下土地出让历史最高值:它要求配建不少于25万平方米的公共租赁住房,以及3万平方米建商业。此外,该地块还包含3600平方米幼儿园、2.25万平方米地上夹层车库及8.35万平方米地上车辆段面积。

  尽管是难得一见的大体量黄金地块,参与投标的企业却只有三家,分别是万科和京投置地联合体、北京金第房地产、北京亿环天河房地产。开标现场公布招标底价为31.735亿元。万科和京投置地联合体报价最高,为33.51亿元。据测算,去除附属属性地块面积,万科和京投联合体的报价折合楼面价为10112元/平方米,比去年该区域地块楼面价下降幅度已超过40%。■

  (财新见习记者 王永)

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