城市房价停涨 “限贷限购"仍需从严

　　据中国之声《新闻和报纸摘要》报道，国家统计局昨天(18日)发布的8月份楼市统计数据显示，全国70个大中城市中，46个城市的新建商品住宅价格环比停涨，比7月份增加了15个。16个城市的新建商品住宅价格环比下跌。从整体看房价涨幅进一步收窄，楼市正朝着调控预期的方向发展。请听报道。

　　70个城市中，在以一线城市为代表的限购城市里，北京、上海、广州、深圳的新建商品住宅价格8月再度共同出现停涨的情况。

　　北京大兴中建国际港销售人员：价格和原先的差不多，原先报价是在两万块钱左右，但可以在报价基础上进行打折，平时一直这样销售的。

　　而二、三线城市中，南京、济南、青岛、海口等城市价格均出现环比下降。中原地产市场研究总监张大伟表示，现在实施了限购令的城市，应该说，都在逐渐呈现一个向平稳过渡的过程。

　　张大伟：限购的40个城市它的环比平均是涨了0.01%，也就是说基本上都是在停涨或者说只有轻微上涨的这么一个平均水平上，

　　而面对开发商们狂热打折促销，无论是有购房需求的市民，还是来烟台购房的外地人却都仍然选择了观望。

　　市民：现在国家对楼市的调控政策挺多的，房价不能一直高下去，再等等看吧。

　　中国指数研究院副院长陈晟分析，出现这种变化的原因在于，政策不动摇的前提下，同时市场供需的手段也正在发挥作用。

　　陈晟：特别是我们所说的可以支付的住宅，就是老百姓真正能买的这些住宅它的供应量上来的，同时它的价格要求是在进行着调整，所以这个发挥的作用我觉得也体现出来了。

　　（责任编辑：马常艳）