陈宝存：房价统计不能为数据而数据

　　■ 声音

　　去年北京新建普通住房均价为14847元/平方米，这个价格也被确定为房价调控的基准数字，即今年北京新建普通住房价格要在14847元/平方米的水平上稳中有降。

　　北京市相关部门统计显示，今年1至8月，北京新建普通住房成交均价为每平米13874元，比去年全年的14847元/平米低了6.6%，每平米下降了973元。北京新建普通商品住房1-8月份成交均价为18319元/平方米，与1至7月的18218元基本持平，比去年同期的17694元略涨3.5%。上周北京商品房住宅均价为20829元/平方米，环比之前一周的22082元/平方米降了1253元，下滑幅度达5.7%。

　　这是涨了还是降了？把我这个依靠数据吃了半辈子饭的人都搞糊涂了。

　　靠成交结构性变化达到降普通住房房价的目的，选择5环外与保障房权重加大即可达到目的。为数据而数据，至于与保障房无关，又不想买北京五环外房产的朋友，相信你们是不信这些数据的。