法媒:塞利埃法大幅修改 购房减税降至14%(图)_

　　新的购房减税比例

　　2011

　　2012

　　低能耗住房

　　22 %

　　14 %

　　非低能耗住房

　　13 %

　　0%

　　中国经济网马赛9月30日讯 (实习记者 王莹月)据法国《回声报》9月28日报道：2012年法国购房减税率将由2011年的22%下降至14%，且只有绿色环保的低能耗建筑才能享有财政优惠政策，减税额的上限由各个地区规定。以上三项也正是财政法2012年预案中将要由国民议员投票决定的方案。

　　首先，在2012年财政优惠将仅仅针对拥有2005年“低能耗建筑”标记的新购住房和翻新房屋，此类住房都配有严格的能量消耗水平证明。也就是说，今年尚能享受13%减税优惠的新购非“低能耗建筑”在明年将不能享有任何税收的减免。

　　其次，2012年的新购“低能耗住房”只能获得14%的税收减免。在2009和2010年，为了推进经济发展而实施的鼓励购房租赁的“塞利尔法”中此项财政优惠为25%，可是如今，为了增加税收降低公共赤字，政府决定停止高额的税收减免政策。

　　前几年，减税政策针对成本价低于300000欧元(合人民币260万元)的住房。减税优惠在购房后一直持续9年，在此期间房主应当出租所购房屋。而在新的塞利埃法中，享受财政优惠的房屋成本价上限将由房屋所处的地理位置确定。

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