武汉中心城区房价武昌区最高 均价11323元

　　7个中心城区房价最高的是哪个区？昨日，市房管局公布的最新数据显示，9月份武昌区新房成交均价首度超过江汉区，成为房价最高的中心城区。

　　据统计，9月份武昌区、江汉区新房价格双双迈过万元关口，其中武昌区成交均价为11323元/平方米，江汉区为10582元/平方米。其他几个中心城区中，汉阳区和江岸区均价双双突破8000元，分别为8450和8407元/平方米，青山区均价也接近8000元，达到7923元/平方米。硚口区和洪山区均价分别为6109和5833元/平方米。

　　亿房研究中心研究员分析，武昌区房价上升势头明显，重要原因是武昌近期多个高价楼盘集中上市，其中不少有小幅度涨价，拉高了片区均价。

　　而江汉区在售的楼盘并不太多，且片区售价相对起伏不大。汉阳区和江岸区房价破“8”，是因为汉阳区最近有几个带精装修楼盘上市，价格都在8000元/平方米以上，而江岸区在解放大道沿线几个高价楼盘带动下，均价有所上扬。

　　硚口区最近新房上市量不大，且都在二环外，均价不高；洪山区靠近三环线的楼盘成交量比较大，拉低了均价。

　　9月份武汉房价小幅攀升

　　本报讯（记者马振华）房价降了吗？很多人都在问。昨日，市房管局发布9月份楼市统计数据显示，我市9月份商品住房成交量和成交均价双双小幅攀升。

　　9月份是传统的楼市旺季，其走势一般能决定下半年楼市的风向，因此格外引人注目。市房管局统计显示，9月份商品住房总共成交9943套，比上个月多382套，比去年9月份也多了300多套，成交量依然处于高位。房价方面，统计中心城区和远城区，平均价格为6450.5元/平方米，环比上升1.49%，同比上升2.01%，较去年12月降1.69%。

　　市房管局表示，1-9月份我市商品住房成交均价为6392.77元/平方米，与去年全年均价6184.49元/平方米相比上涨3.37%。

　　楼市持续调控下，为什么房价居高不下？记者从9月份举行的全市房展会上调查发现，尽管有“限购令”高压，目前市民首次购房、改善性需求仍比较旺盛，支撑了成交量。房价下降由此失去很重要的动力，开发商在资金还没有非常紧张的情况下，普遍坚挺价格，甚至还小幅上调，形成目前局面。

　　（责任编辑：单晓冰）