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图文:楼盘降价羞答答地来了

http://msn.finance.sina.com.cn 2011-10-11 07:00 来源: 荆楚网-楚天都市报

  

图文:楼盘降价羞答答地来了
楚天都市报讯 图为:某楼盘销售人员极力招揽客户 CFP图

  (记者陈珂 实习生谢张娟 徐梦双)“金九”基本圆满收官,“银十”已初露疲态。

  据武汉市房管局最新数据显示,今年9月武汉共成交商品住宅9943套,同比、环比保持上涨。但10月1~9日,武汉商品住宅共成交2371套,以日均263套推算,则全月成交将在8000套以内,将进入下行通道。

  虽然武汉楼市并未出现上海、北京等地夸张的“铁九铜十”,但成交量也未在传统旺季出现井喷。对比外地已经出现的“挥泪大甩卖”,武汉人对房价依然坚挺颇有微词。但据记者实地了解,房价暗降已经在武汉潜行,只是大部分开发商更愿意“只做不说”。“我们所有房源都是93折。”昨日,盘龙城一楼盘置业顾问对记者明确表示,但该楼盘在对外宣传中,所有优惠都仅仅是“大礼包、1万元抽奖”,根本不提93折。

  暗中降价绝非这一个案。今年9月以来,武汉70多楼盘入市,虽然公开折扣仍是针对“特价房特价”或“认筹以X万抵Y万”等大路货,但记者调查发现开发商还有送面积、团购甚至折扣等“惊喜”。

  开发商缘何对让利如此害羞?上述楼盘置业顾问解释,开发商只想针对有真实意愿的客户。“现在开发商给折扣,都是很隐蔽的。”中国指数研究院(华中)研究副总监李国政对记者分析,如果你真有意购房,开发商大多会再通过送面积等手段让利,一算账比直接9折更低,“现在武汉楼市就是‘谁买谁知道’”。

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