对佛山的乌龙要严惩

　　单士兵

　　10月11日上午，广东省佛山市发布楼市调控新政，表示从当日起放宽限购。然而，当天半夜，佛山市住房和城乡建设管理局就紧急叫停上午发布的限购放宽令，表示“暂缓执行”。这种指朝令夕改的情形，也让很多人捕捉到楼市调控的敏感，引起了业界的强烈反应。

　　经过此轮历时一年多的楼市调控，房价一路高涨局面得到一定抑制，一些地方房价已经开始出现松动，此时颇有几分要进入下跌拐点的情势。面对处于风口浪尖上的中国房地产市场，不同利益主体各怀心思，购房者、政府、房产商内心都很不平静。楼市调控政策接下来向左走还是向右走，将成为影响楼市价格上下波动的关键推手。

　　购房者和卖房者都眼巴巴很紧张地把目光盯在政府身上，而佛山政府部门终于按捺不住冲动，一笔挥出“宽限令”，很快又基于压力，朝令夕改。这一声“半夜鸡叫”，让购房者与房产商们“惊喜交加”，有人吓出一身冷汗，也有人空欢喜一场，都失去了内心的宁静。可以说，佛山政府部门这一次的行政败笔，恰是一场很有效的试探，又是一次挑衅，毁损的则是社会对楼市调控的决心。

　　察颜观色从不是某个人的专利，权力部门在这方面往往更有经验。佛山对住房限购松绑政策朝令夕改，试探出的不只是民意容忍度，也在于上级部门的姿态。佛山市住建局相关负责人那一句“限购政策已发挥效果，房价已控制在调控目标之内了”本身就是一种信息传递。相信这种信号也会激起很多地方政府的共鸣，从而有助于结成更多挑衅楼市调控的权力共同体。

　　不必讳言，一些地方政府与房地产商就是利益共同体，他们对楼市价格“合理”的标准判断，很大程度上要受他们自身利益诉求的左右。现在房地产商日子不好过，恐怕也会让一些地方政府部门感同身受。就在前两天，财政部还在痛批恒大远洋等多家房企存在少缴或迟缴税款等问题，一些房企现在偷漏税款等问题严重。重庆市地税局日前发布公告显示，房企成为欠税大户，数量同比翻番。而广州此前公布的2011年第二号欠税公告中，房企和建筑工程企业数量已超过六成。房企卖不到钱，政府钱袋子紧张，这种现实无疑也在加剧政府对楼市调控的决心。

　　没有什么比公共利益更重要。在政策措施初见效之际，信心比什么都重要。现在，全国都处于调控效果逐渐清晰化的边缘，佛山却下了一个朝令夕改的“乌龙蛋”，弥漫出一种令人难以言述的负面气息。不难想象，当别的城市看到佛山在反调控方面差点做成了“吃螃蟹者”，内心是很容易受到“鼓励”，接下来保不准就有地方真正伸出刀叉，来破解楼市调控。不只是政府部门，消费者也会因此产生心慌，对未来房地产市场失去理性判断，担心楼市很快从冷变势，从而影响到楼市的稳定格局，使得房价无法真正回到理性轨道。

　　也就是说，佛山“宽限令”毁损的是楼市调控决心，是在破坏当前楼市调控正在趋好的秩序与格局。如果这种行为真的成为一张“多米诺骨牌”，最终引发本轮调控提前结束，那么，失去对楼市泡沫的挤出效应，让抑制通胀难以迅速摆脱困局，给整体宏观经济的走向都会带来更多不利，这样的试探和挑衅，无疑就是罪莫大焉。民意不可以亵渎，政府行为不应失去应有行政品质。从这个意义讲，现在很有必要对佛山这种“玩得就是心跳”进行严惩，这样才能强化整体社会对楼市调控的信心与决心，迅速摆脱这种试探和挑衅的负面效应。

　　作者为媒体人士