华润佘山九里将于本月开盘

　　

　　商报记者 袁晨晨

　　商报记者近日获悉，继华润外滩九里、新江湾九里之后，华润产品系中最高级别“九里系”的第三代作品——佘山九里即将于本月开盘，推出一批精装大平层公寓房源，单套房源总价均在1000万元以上。

　　据介绍，作为九里系升级产品，华润佘山九里不仅占据佘山资源，承接大虹桥发展新机遇，更凭借“法式原石宫殿、一期容积率0．78、南向最大面宽22米”等诸多稀缺产品优势，填补了上海低密度大平层产品方面的空白。“与别墅总价相近的大平层，在品质感上确实有超过别墅的空间居住体验。”佘山九里项目负责人介绍道。

　　日前，佘山九里宫殿示范区正式亮相，商报记者了解到，佘山九里一期仅8座97户，每幢住宅楼仅为3－4层，高度约15米，其中，一层送花园和地下室，4层送阁楼，2层、3层则为标准层房源。此次，佘山九里即将于月内开盘，推出首批精装修房源，主要提供280平方米和380平方米这两种户型，其中，2层、3层为标准层房源，售价预计在38000元／平方米左右，1层和顶层的附加价值较高，据销售人员介绍，售价将远高于2层和3层房源，但并未透露具体价格，即便按照2层、3层售价估算，佘山九里的单套房源总价均在1000万元以上。

　　第一太平戴维斯向记者指出，在刚刚过去的第三季度，上海均价在40000元／平方米以上的公寓房源合计成交了656套，与去年同期的693套相比，下滑5．3％。但是，在上海高端住宅市场，开发商多来自于中国香港、新加坡等，现金流相对充裕，他们注重项目品质，往往不愿轻易降价，更看重的是来自买家的兴趣。