嘉民集团５年内在华投资将增至１９０亿元

　　

　　商报记者 闵蕾

　　在澳洲交易所上市的最大工业地产集团，也是全球最大的上市工商业地产基金管理公司之一的嘉民集团（Ｇｏｏｄｍａｎ），昨日在沪宣布，5年内将集团在中国的投资，从目前的19亿元人民币增加10倍到190亿元人民币，使该集团在大中华区的总投资额增加至320亿元人民币。

　　嘉民大中华区董事总经理彭菲力称，城镇化和中产阶层购买力的快速放大是他们看好中国市场的两大原因。该集团预测，在未来5年内，中国依然是推动全球经济的主要动力，中国经济对全球经济增长的贡献率将由去年的30％上调到2015年的35％。物流设施的需求，是与持续的收入增长和城镇化进程同步的。但目前中国5．5亿平方米的总仓储空间中，只有580万平方米现代物流设施，这一供应失衡状况将会持续。同时，随着交通基础设施的改善，营运商的成本结构将由运输成本向仓储成本转移。

　　2009年，嘉民与中投建立战略合作，目前中投持有嘉民18．2％的股权，是第一大股东。彭菲力称，该合作关系旨在参与新收购，并共同合作在全球拓展业务。去年，中投也投资2亿美元，参与由嘉民牵头的财团对在澳交所上市的ＩＮＧ工业基金私有化行动。

　　嘉民在中国大陆有200万方的土地储备，仅2012财年年度，嘉民在中国大陆规划的开发项目建筑面积就超过40万平方米，完工价值14．5亿元人民币，包括预计于明年第三季度交付的浦东机场空港物流中心的第一期，其未来完工总值将达10．2亿人民币。