鄂尔多斯中富地产称偿债已完成86%

　　徐健

　　备受关注的鄂尔多斯中富房地产开发有限责任公司（下称“中富地产”）对债权人的清偿工作进入尾声，临危受命的中富旗下煤炭公司负责人常新乐接替王福金担任新法人代表，负责清偿善后事宜。

　　中富地产相关负责人近日对《第一财经日报(微博)》记者表示，截至10月20日中午，已有2.3亿欠款签订了相关的偿还协议，偿债率已经达到86%。

　　中富地产共提出两套解决方案。方案一，用房产抵债，其抵债资产为“国电富兴园小区”的商业房、摊位、公寓、地下车位等。中富地产相关人士表示，鉴于债权人对当前鄂尔多斯房地产形势的担忧，之前公司已决定将18000元/平方米地产项目按16000元/平方米抵债，在最终确定的偿还方案中再次打了八五折，至13600元/平方米。

　　第二种方案，中富地产表示在6个月后归还借款本息，同时用抵顶债务后的剩余资产进行担保。

　　目前部分债权人已选择第一种方案，以房子直接抵债。中富地产相关负责人表示，截至10月21日，公司已签订购房协议，用房款偿还的债务总金额达4200万元。更多债权人仍然选择第二种方案，等待中富地产用现金偿还。

　　中富地产方面声称，公司现有资产价值按市值估计为4.91亿元，资产负债率为53%。资足抵债。

　　鄂尔多斯主管金融的副市长李学俭近日在接受相关媒体采访时表示：“该公司资产估值约5亿元，负债约2亿元，因此还款不是问题，也不涉及高利贷，此事并没有外界传得那么严重。”