骗取保障房 5年内不得申请

　　本报讯（记者 谢丹）通过弄虚作假骗取保障房，一经查实先收回住房，申请人5年内不得再次申请保障房。省政府昨日出台《关于保障性安居工程建设和管理的意见》，对保障房配租配售的具体办法和程序进行了详细规定。

　　按照规定，保障房准入条件，由市县人民政府根据当地经济社会发展水平、居民收入、住房状况等实际情况适时调整，每年向社会公布一次。

　　城市居民家庭须向在户籍所在地的街道办事处（镇人民政府）申请保障房，如实填报申请登记表，并提供家庭收入、资产、住房状况等证明材料及书面诚信承诺；提交书面授权书，声明同意审核机关调查核实其家庭住房和资产等情况。

　　保障对象确定之后，住房保障部门将通过公开评分、摇号的方式确定申请家庭（个人）的轮候顺序，并建立轮候名册，根据房源供应情况和申请轮候顺序，在轮候期内分期、分批组织申请家庭（个人）参加配租配售选房。

　　对弄虚作假骗租、骗购保障房的，一经查实先收回住房，取消其5年内再次申请购买或租赁保障房的资格。不仅如此，审核过程中的相关步骤责任人将被依法依规严肃处理，而且骗购骗租者的信息将被记入住房保障诚信档案，在今后各项信用体系中予以体现。

　　根据规定，公租房配租后的租房合同期限一般为3-5年，租赁合同期满后如果承租人仍符合规定条件，可以申请续租；廉租房的租房补贴按月或季度发放（具体由各地根据实际确定），但当年的廉租补贴必须在12月25日前全部发放到位。

　　经济适用房和限价房5年内禁止上市交易。经济适用房的销售合同将界定政府与购买人的资产份额，经济适用房今后出售所得款须按比例返还给政府。

　　在公租房承租期或经济适用房使用过程中，申请人如果经济状况改善，或是以购置、继承、受赠等方式获得了其他住房，不符合保障条件后应退出保障房体系。

　　审核程序

　　十部门参与审核 申请人两次公示

　　保障房分配审核过程，分别为街道办初审、住房保障部门二审、民政部门复审。

　　街道办（镇政府）在接到申请之后，将通过书面调查、入户调查、信息查证、邻里访问及信函索证等方式，对申请人收入、资产、住房状况等进行调查核实，提出初审意见并在户籍所在地和实际居住地的公共场所张榜公示，之后将符合初审条件的申请人报送市（区）、县住房保障部门。

　　住房保障部门就申请人及共同申请的家庭成员自有房产（包括店面、车位、写字楼等非住宅）和现住房状况、房产上市交易、住房公积金缴存情况，以及享受过房改和住房保障优惠政策等情况进行审核，之后报送同级民政部门。

　　民政部门复审内容更加细致，包括车辆、税收、银行账户资金、保险等，这也将得到公安、工商、税务、社保、人民银行、证监、保监等部门的配合。其中，公安部门提供申请人家庭成员的车辆及户籍信息；工商部门核实申请人是否是个体户或拥有企业；税务部门出具申请人前12个月报税、完税信息；人民银行负责协调金融机构提供申请人银行账户信息；证监部门提供申请人股票信息；保监部门提供申请人商业保险投保及缴费信息。根据这些材料，民政部门出具收入、资产核定证明，提交至住房保障部门。

　　随后，市县住房保障部门将对申请人进行复核认定，对符合条件的予以公示。在规定时间内公示无异议或者异议不成立的，作为保障对象予以登记，并向社会公开登记结果。