上海政府回应楼盘降价风波

　　【财新网】(记者 王晓庆) 针对近日沪上多个楼盘降价引发老业主维权风波，上海市政府27日表态称，上海将继续贯彻调控的各项政策措施，巩固调控成果。

　　上海市政府新闻发言人徐威介绍，房地产市场调控以来，上海市商品住房供求关系得到改善，价格过快上涨得到遏制，新建住房价格指数自7月起，已连续三个月环比停涨，调控有了积极的成效。

　　近期上海市多个楼盘开始降价销售，个别楼盘降幅超过20%。龙湖郦城、中海御景熙岸、绿地秋霞坊等楼盘的降价活动引起了老业主的集体维权，甚至引发售楼处被砸纠纷。

　　就此，徐威表示，上海市有关部门正在积极协调处理，引导当事人理性表达诉求，依法合规，善意对话，解决纠纷。

　　针对楼盘价格波动过大的趋势，徐威表示，根据国家有关价格管理的法律法规，商品房销售价格是由开发商和购房人根据市场供求关系协商约定的。开发商应该按照规定实行“一套一标”明码标价，接受监管。如果双方当事人发生矛盾纠纷，应当根据合同约定协商解决，如果协商不成，可以通过司法途径解决。

　　“上海市相关职能部门将依法加强监管，对违反商品房价格管理规定的行为，将予以查处，维护当事人的合法权益。”徐威介绍。

　　徐威还表示，当前房地产市场调控正处于关键时期，上海市政府密切关注市场情况，做好预案，保持房地产市场的稳定健康发展。n？