上海回应楼盘降价纠纷
http://msn.finance.sina.com.cn 2011-10-28 00:59 来源: 国际金融报
本报记者 张颖
“如果在履约中当事人发生矛盾纠纷，应当根据合同约定协商解决，协商不成可通过司法途径解决”
上海个别楼盘大幅降价的社会效应令人关注。昨日，上海市政府新闻发言人徐威就此事件作出回应：上海房地产市场调控取得积极成效，市场总体平稳，有关部门正在积极协调处理近期出现的个别纠纷。
近期，上海个别楼盘因降价而导致与前期业主产生纠纷。对此，徐威表示，今年以来上海坚决贯彻国家各项房地产市场调控政策，加大了住房保障工作的推进力度。总体来看，上海商品住房供求关系得到改善，价格过快上涨的势头得到遏制，新建住房价格指数环比7月以来已连续3个月停涨，调控取得了积极成效，房地产市场总体平稳。
“不过，近期上海个别楼盘降价幅度比较大，引起了部分前期购房者与开发企业的矛盾纠纷，有关部门正在积极协调处理，引导当事人理性表达诉求，依法合规，善意对话，解决纠纷。” 徐威指出。
根据国家有关价格管理的法律法规，商品房销售价格由房地产企业和购房人根据市场供求关系协商约定，同时房地产企业应按规定实行“一套一标”，明码标价，接受监管。徐威强调称，如果在履约中当事人发生矛盾纠纷，应当根据合同约定协商解决，协商不成可通过司法途径解决。上海相关职能部门将依法加强监管，对违反商品房价格管理规定的行为，将予以查处，维护当事人的合法权益。
（相关报道详见第二版）