昆明呈贡两住宅用地流拍

　　原定于10月11日开拍的呈贡两宗城镇住宅用地以流拍告终。据昆明市土地和矿业权交易中心透露，截止报名时间，这两地块报名竞拍人数未达到7家，因此中止拍卖。

　　此次流拍的地块位于呈贡县洛羊镇黄土坡、大冲村民委员会果林水库旁，其中编号为呈政储[2009]018的土地面积107628.77平方米，约161亩，容积率＜1.2，起拍价为33903.135万元，若按照底价计算，这块土地的地块价格约为3150元/平方米，楼面地价约为2625元/平方米。而另一宗编号为呈政储[2009]019的土地面积205680.04平方米，约308亩，容积率＜1.1，交易起价为64789.2126万元，若按照起拍价计算，这块土地的地块价格约为3150元/平方米，楼面地价约为2864元/平方米。

　　“本次拍卖会由于所拍地块的报名人数都不足而被迫取消，后续有何计划目前也不明确。”昆明市土地和矿业权交易中心相关负责人说。对于此次两宗土地没有得到开发商“青睐”的原因，业界推断认为市，能够承揽这样相对面积较大且地块价格不低的开发商一定需要有相当经济实力。加之目前不明朗的市场环境以及信贷收紧所带给开发商的资金压力，也在一定程度上加重了观望情绪，使得这场招拍挂遇冷。