马云救同乡发动员工团购 绿城急降价回笼资金

　　同为浙商的马云向绿城的宋卫平伸出援手：马云日前号召阿里巴巴的员工买入绿城的住宅，并可以享受9.2折团购优惠。

　　

　　【中国经营网综合报道】据媒体报道，同为浙商的马云向绿城的宋卫平伸出援手，马云日前号召阿里巴巴的员工买入绿城的住宅，并可以享受9.2折团购优惠。绿城此前陷入破产传闻，虽然宋卫平出面澄清，但资金周转不灵却是事实。

　　马云发动员工买房

　　据南方都市报报道，阿里巴巴近日一封内部邮件称：即日起至2011年11月15日，有意购买绿城房子的阿里巴巴员工，可享受绿城员工内部折扣(目前是9.2折)，且还能享受额外团购折扣，活动仅限于绿城集团旗下三大楼盘：绿城·西溪诚园、绿城·明月江南和翡翠城。11月5日，这三大楼盘组织了专属看房活动，共有100余位阿里巴巴员工参与了看房，折扣为9.2折。

　　早在11月2日，绿城董事长宋卫平就透露，“马云已号召阿里巴巴的弟兄们，买入绿城的住宅”，并称“双方的具体要求还在谈”。据悉，宋卫平与马云私交匪浅，卫平和马云的祖籍同为浙江嵊州，今年4月，两人还一起回老家祭祖，并接受了当地领导的会见。有消息称，宋卫平还是马云私人会所江南会的创始会员(据传创始会员共有8人，还包括丁磊、郭广昌、冯根生等)。

　　宋卫平：确实安排了团购

　　不过，绿城和阿里巴巴的人士均否认了援助一说。“不存在出手救助绿城，只是马云此前向绿城表示，自己公司员工想买绿城的房子。”绿城人士如此回应。而阿里巴巴内部人士则表示：“团购绿城的楼盘确实是事实，但其实我们集团内部一直就有组织员工团购各大楼盘的活动。”

　　此前杭州《都市快报》曾报道，准备伸出援手买绿城房子的还不止阿里巴巴一家。据了解，杭州本土一家大型电子产品制造企业也正在就相关团购意向与绿城接触。对此，宋卫平承认“没有特别安排，但团购确实有一些”。

　　不仅仅是团购降价，绿城降价的方案还推广到了老业主。5日晚，绿城房产官方微博(http://weibo.com)公布：继阿里巴巴员工团购之后，绿城的老业主在指定的三个楼盘购房，也可以享受到9.2折优惠。

　　绿城大促销为回笼资金

　　据新京报报道，据绿城集团公司简讯，10月，绿城共有17个新老项目放量，总推盘面积约36万平方米。推盘项目数和推盘面积都创造了年内新高。这印证了绿城集团董事长宋卫平绿城将“努力抓销售”的说法。

　　不过从销售数字看，10月绿城销售额为21亿元，在年内月度销售中并不突出。此前9个月，绿城有6个月销售超过21亿元。至此，今年前10月，绿城集团累计销售金额约285亿元，仅完成全年销售目标550亿元的51.8%。

　　8月，绿城中国常务副董事长兼执行主席寿柏年曾坦言，完成全年销售目标有困难。昨日，绿城有关人士也对记者表示，现在看550亿的计划几乎可以肯定完成不了了，不过目前还没有明确下调全年销售目标。

　　绿城集团董事长宋卫平坦言绿城现在遇到的最大问题是资金周转。据绿城2010年年报，净资产负债率为132%，2011年中报则上升至163%，这与绿城降负债的愿望背道而驰。由于绿城是在香港上市的公司，若按国内财务标准确定，则总资产负债率在85%左右，而至10月30日，有可比数据的108家国内上市公司平均达73%。无论是净负债率，还是总负债率，绿城皆明显超过行业平均水平。（编辑 谢振轩）1