温州立人集团出台债务重组方案 债主观望情绪浓厚

　　每经记者 高翔 发自泰顺

　　温州泰顺，浙江省仅有的三个贫困县之一，至今未通高速公路，距温州车程2个半小时，地形多山，“九山半水半分田”。如今，民间借贷的火也烧到了该处。

　　该地最大的集团之一，温州立人教育集团 (以下简称立人集团)于10月31日下午宣布，于11月1日起停止支付向社会所融资金的本金和利息。

　　据立人集团董事局董事雷小草向《每日经济新闻》记者透露，经集团自查，向社会融资金额约为22亿元，牵涉千人左右。但有债权人认为该数额与人数仍被低估。即使该案以22亿元计，已是到目前为止温州所涉数额最大的民间融资案例。

　　据透露，目前，立人集团已出台3种方案供债权人选择，多数债权人尚持观望态度，有三分之一的债权人已经签署协议。

　　危机来临

　　1998年8月，泰顺县育才高级中学创立，是为立人集团的前身。1999年末开始，育才学校开始向民间融资。现今，立人集团是一个经营范围涵盖教育类投资与建设、房地产开发、矿业投资的综合性产业集团，旗下拥有学校、公司等企业共计36家，项目遍布浙江等10多个省市和地区。

　　“从大环境看，国家的货币政策由松到紧的节奏太快。从小环境看，由于‘限购’政策的出台，集团的房地产项目出现了卖不动的情况；受‘节能减排’政策的影响，在鄂尔多斯等地投资的煤矿未能达到预期的回报。”当被问及为何在此时出现偿付危机时，雷小草如此解释。

　　10月31日下午，立人集团召开董事会，宣布进行资产重组，将原向社会筹集的约20亿资金转为集团股份，并于11月1日起停止支付所融资金和利息。

　　当时集团初步拟定了债转股、将地产项目抵押给债权人、分期还款、债权人子女免费入学等四种解决方案。但由于种种原因，该方案被取消。

　　新方案出台

　　11月5日，立人集团出台新方案，发布公告，称“温州立人教育集团资金运转困难，现结合集团当前产业发展及资产情况”，向债权人推出了3种解决方案。公告贴在了董事会办公室、育才学校门口、车站、酒店大堂，甚至酒店的电梯内。

　　方案一是“债转股”，即债权人可将自己的债权转成 “上海意邦置业有限公司”20%的股份或“内蒙古鄂尔多斯诚意煤矿”的股份。

　　记者于登记处拿到的一份材料中看到，上海青浦区意邦置业有限公司分总部区、综合区、仓储物流区、商业配套区。“据评估，当前该项目拥有44万平方米的店铺和40万平方米的仓储，性质为商业用地，以每平方米1.5万元的市场均价，资产价值为126亿元人民币，按温州立人教育集团占有20%的股权计算，占有资产25.2亿元”。

　　诚意煤矿位于内蒙古鄂尔多斯伊克昭盟准格尔旗忽吉图，煤矿露天开采面积为1030亩，其中有煤区740亩，现已开采了276亩，已销售40多万吨，其余400多亩的矿区正在办理征地手续过程中。“该项目为整体转让，转让价格1.2亿元。”

　　方案二为 “债务分期偿还”，资金来源为 “未列入股权转让的其他项目”。

　　记者在位于泰顺县洋心街的育才董事会办公室拿到的《分期还款协议书》中看到，“现由于借款方暂时无力偿还借款”，分五年偿还，自签订之日起每满周年偿还本金的20%，最后一年归还剩余本金及结息，利率按人民银行公布的商业银行贷款同期基准利率执行(结息方式按每年欠款本金余额计算)。据董事会办公室工作人员介绍，原先未结算的利息，重新计息后可归入本金。

　　协议书中还特别强调，“如借款方到期不能按时还款，借款方主动拍卖公司相关资产予以偿还”。

　　方案三为 “房产 (待建房)认购”，楼盘名称为江苏盱眙佰泰“小太湖·国际新城”，地址位于江苏省淮安市盱眙县山水大道8号，建筑样式包括排屋、别墅、高层住宅、小高层住宅、多层住宅等，总建筑面积71万平方，定于2014年7月开发完毕，合计可销售金额约23亿元。

　　记者在立人集团设在酒店的认购处了解到，均价为3300元/平米的多层住宅已建成，但已分完，目前只能认购待建房，包括均价为3600元/平米的小高层，均价为3900元/平米的高层住宅，均价为9000元/平米的别墅，均价为7000元的排屋以及均价为7500元/平米的待建商铺。

　　工作人员还强调，由于集团资金紧缺，部分楼盘暂停开发，但是只要有楼层认购完毕，就能率先开工。

　　公告还强调，三种方案能组合选择。“育才系列学校教职员工债权人，由所在学校负责登记办理”。并特别约定，对于2011年1月1日后借款给集团并从来没有领过利息的借款债权人，作出以上选择后，在集团财力允许的条件下，另行出台政策给予适当补贴。

　　雷小草对《每日经济新闻》记者表示，之后会针对债权人的选择情况对三个方案进行细化，但应该不会有新的方案出台。

　　债主观望情绪浓厚

　　雷小草向记者透露，约三分之一的债权人已经签署协议。

　　截至目前，也有债权人对三种方案都不满意。目前许多债权人仍处于观望态度，看的多签的少。

　　《每日经济新闻》记者于11月6日上午、下午、11月7日上午三次来到育才董事会办公室，里外里挤满了债主，部分办公室被围得水泄不通。一些工作人员在忙着计息。记者看到了一些原始发票，除了金额和期限，上边还写着“收短期借款，月息3%，半年结一次息”等字样，落款为“县育才学校董事会”，并附有董事会的财务印章。

　　雷小草希望大家一起同舟共济，共渡难关。

　　目前，泰顺县政法、金融等部门已展开情况摸底工作，并约谈集团负责人。成立了工作组，指导应对集团资产重组等相关事宜。并且启动了泰顺育才学校正常教学秩序维护预案，加强育才学校及周边安全保卫，要求集团在校外设立接待点，对教职员工进行心理疏导，维护教学秩序。

　　有债权人对记者表示，除非政府出面担保，不然他们不会签署协议。