一周财富看点

　　【提前还贷】

　　今年以来，经过央行先后三次加息，目前五年期以上贷款年利率已达7.05%。根据目前大多银行房贷利率按年调整的规定，加息的累加效应将从明年1月1日体现出来。因此有不少“房贷族”有了提前还贷的计划。是否提前还贷，还要针对自身情况。专家认为如下几种情况不宜提前还贷：享受7折优惠利率的、等额本息还款到中期的、等额本金还款已过三分之一的、投资收益高于贷款利率的。

　　【滚动型理财】

　　最近随着短期理财产品被叫停，滚动型理财产品成为多家银行力推的对象，此类产品的收益也水涨船高。滚动型产品属于开放式理财产品，没有固定的到期日，投资者可以根据自己的需要随时申购或赎回。投资周期较短，通常以1天、7天或14天为一个投资周期，若投资者不赎回，当期的投资收益和本金则自动进入下一个投资周期。这类产品7至14天的年化收益率在3.5%至4%，对于普通的投资者而言，具有一定吸引力。

　　【免收运保费】

　　上海黄金交易所日前发布通知表示，免收2011年12月的运保费。具体免收运保费期间为：2011年11月30日下午日终登账后至12月30日日终清算前。减免运保费，可刺激会员提取实物金，上金所的“返利”体现出今年黄金投资交易的旺盛。

　　【基金“排名战”】

　　时至年底，争夺基金业绩的排名，又成为各家基金公司的重头戏。在近期缺乏热点的A股市场上，基金重仓股开始有所表现。其实，基金的年度排名固然吸引眼球，但毕竟只是一个参考，代表的是过去一年的成绩，而不能确保未来的前景。对于普通投资者而言，历经不同市场阶段和市场风格考验的中长期排名可能更有参考意义。

　　文/华青剑