首只可投资澳大利亚地产的人民币债券即将出炉

　　据《华尔街日报》报道，亚洲投资者很快就能买到以人民币计价并计划投资于澳大利亚的商用以及住宅房地产市场的可转换债券。

　　不久后，更多来自亚洲投资者的资金将进入悉尼的房地产市场。由于市场对“点心债券”的胃口日增，房地产基金管理公司Agincourt Capital计划在接下来的6到9个月内筹集相当于5亿美元的人民币，然后再于2013年面向投资者发行另外价值5亿美元的人民币债券。

　　4%的票面利率（既可以用人民币支付也可以用澳元支付）吸引了不少中国潜在投资者的眼球。目前，中国5年期市政债券的收益率在3.3%左右。

　　Agincourt首席执行长特恩布尔(Craig Turnbull)在接受《华尔街日报》Deal Journal Australia栏目采访时称，这次发行在市场上来说是独一无二的，很多方面都非常感兴趣，因为这是各基金能够在中国之外投资的全球第一只有担保的可转换人民币债券。

　　目前，Agincourt正在等待与某代理机构之间的协议进入最终敲定阶段。德意志银行(Deutsche Bank)已经确定担任托管和结算代理。

　　特恩布尔说，承销银团希望能在2012年中之前在伦敦设立一个合资企业，在伦敦的住房市场投资3亿到4亿英镑，并以发行类似的人民币债券的方式进行融资。

　　根据Dealogic提供的数据，迄今为止，2011年总计发行的离岸人民币债券的价值达到了127亿美元，约为2010年的五倍。