基金飞离金茂：拉高还是俯冲？

　　程亮亮

　　年关将至，规模下滑却遭遇大面积亏损，公募基金业从行业的顶峰滑落，有些公司也开始为生计精打细算，甚至房租也成为需要考虑的一项重要因素。

　　过去几年间，基金公司一直在陆续撤离金茂大厦。随着最后一个坚守者华宝兴业离开的消息传出，金茂大厦这一上海陆家嘴地区金融机构的“风水宝地”，已经没有一家基金公司留存。

　　“聚首”金茂的光芒渐褪

　　2011年，低迷的A股市场更让整个资产管理行业跌落低谷。12月寒风凛冽，公募基金管理业更遭遇到前所未遇的寒冬。

　　然而，公募基金曾经有过辉煌，一幢顶级写字楼聚集了5家基金管理公司，这个“国际金融中心的中心”也让基金业的从业者深感自豪。

　　不过，《第一财经日报》记者初步统计发现，最近三年，这5家公司悉数离开。

　　2009年伊始，友邦华泰（现华泰柏瑞）发布公告宣布离开金茂。随后，5月1日海富通基金宣布离开；5月17日国联安宣布离开；8月31日，中欧基金宣布离开……

　　至此，还驻守在金茂大厦的基金管理公司只剩下华宝兴业一家。然而，2011年年末，这最后的坚守者华宝兴业近日传出消息，将搬离金茂大厦，将办公地迁至隔壁的环球金融中心。

　　可谓“爱你时万般都是好，无可饶恕的缺点都是美；不爱了，优点都是致命伤。”

　　行业景气度高，再贵的租金都无所谓，价格敏感度低，高租金反而成为财大气粗的真实写照。而当行业不景气之时，缩减开支便成为首选。离开金茂的背后，纵有千万种理由。但记者采访多位业内人士发现，“金茂大厦租金成本太高”是基金大佬们不得不考虑的问题。

　　新浪商业地产统计显示，目前经济增长减速的背景，金茂大厦在租写字楼租金依然“绝顶”高昂，报价约为14元/平方米·天，而且楼层越高租金越贵。而一街之隔的陆家嘴写字楼“新秀”环球金融中心，低层写字楼租金仅11元/平方米·天，高层写字楼租金为13元/平方米·天。

　　另外，记者了解到，除去最根本的租金因素外，环球金融中心这个名字似乎更得到基金公司的认可，“霸气外露，跟客户说起比较有底气。”上海一家在环球金融中心办公的基金公司的工作人员在接受记者采访时表示，“不仅新写字楼租金低，而且配置更好，相信会有更多的公司会选择在这里办公。”

　　面子还是里子？

　　纵观近几年公募基金业的发展历程不难发现，基金管理公司在遭遇市场低迷的同时，日常经营也渐趋理性，而这种理性也让曾经“聚首”金茂的光芒渐褪，从“小陆家嘴”到“泛陆家嘴”，基金驻地分布日趋分散。

　　在上述五家离开金茂大厦的基金公司中，海富通跟中欧基金选择了东亚银行金融大厦，国联安选择了星展银行大厦，而华泰柏瑞搬离得最彻底，直接从陆家嘴地区搬到了证大五道口广场，那里聚集着沪上最多的阳光私募基金。

　　“在经历了前些年的高速发展之后，我们业内不少人士都开始进行反思。”上海一位基金公司高管人士对记者表示，“之前觉得面子要足，才能吸引更多的投资者，如今投资者的投资理念也日益成熟，基金公司的核心竞争力是业绩，而不是门面。”

　　的确，近几年股市的疲弱让只能在上涨行情中赚钱的公募基金遭遇寒冬，开源节流成为各家公司的首选。在最贵写字楼办公撑门面的时代已经结束。（相关报道见A14、A16）

　　据记者了解，算上物业费，一家办公占地面积在2000平方米的基金公司每年单场地费用就可能高达1000多万元。而如果选择非黄金地段的写字楼，每年租金就可以节省超过500万元以上。在管理规模缩水、收入下滑的当下，500万元也是值得考虑的因素。

　　正是在这种情况下，曾经的基金业“小陆家嘴聚集地”也走向分散。当然，浦东依旧是上海基金公司的“大本营”。近年来，部分公募基金开始向私募基金聚集地靠拢，因为私募选址更加经济实用。于是，“泛陆家嘴基金金融圈”也逐渐形成。

　　无大佬之殇

　　尽管陆家嘴金融中心的概念已经日益深入人心，但摆在上海公募基金业界面前的一个问题依然存在——这么多年了，上海基金公司为何依旧没有大佬？

　　搬离金茂只是各大基金公司开源节流的开始，但要做大做强，依旧只能依靠核心竞争力即业绩。近几年，资本市场低迷，上海多数基金公司业绩表现不尽如人意，管理规模更是日益缩水。

　　“其实搬离金茂对于上海的基金公司并非坏事。”上述基金公司高管人士表示，“离开租金较高的地方，是基金业开始重视成本的表现，而这种转变对于整个行业来说是百利而无一害的。”

　　“节约下来的租金就可以用来支付给业绩优秀的投研人员，从而吸引更多的优秀人才。”某位合资基金公司市场部人士对记者表示，“上海基金圈多年无千亿级的公司，希望只是暂时的现象，随着陆家嘴金融中心日益发展，会有越来越多的优秀人才来到陆家嘴。而各家公司近些年也在苦练内功，经历了之后，相信会有一批优秀的公司迎来‘第二春’。”插图/刘飞