瞄准稀缺自然资源 鹏欣全国布局水岸豪宅

　　陈纾洁

　　上海项目有震撼江景，海南项目有无敌海景，越来越多的迹象显示，鹏欣正在酝酿一步全国布局水岸豪宅的大棋。

　　继左观陆家嘴超扩视野，右览外滩城市盛景，将最美的上海外滩与陆家嘴尽收眼底的外滩白金湾在1个月内逆势狂销3亿元之后，海南鹏欣·白金湾也在近期进入了上海豪宅买家的视野。

　　鹏欣方面表示，择址美丽的海南东海岸之滨，是“白金”品牌线的延伸，欲借此再续传奇。

　　全国布局水岸豪宅

　　在上海几千家房地产开发企业中，有这样一家企业：1995年成立，注册资金1亿元人民币，起初规模并不大，但在17年时间内从默默无闻到一飞冲天，其名下开发的住宅项目不论是销售面积、销售金额，还是楼盘口碑，多年来始终名列上海前十位，恰似一只振翅高飞的大鹏，英姿勃发、鹏程万里，这就是上海著名的鹏欣房地产开发有限公司。

　　多年来，鹏欣开创了以白金系列、水游城系列、漫城系列为代表的三条产品线，尤其是白金产品系，以“位于城市最美的地方，打造自然景观稀缺型高端标杆物业”为形象定位，上海北外滩的白金湾府邸、天津鹏欣·白金湾莫不成为当地的标杆物业。其豪宅建筑的建树，可见一斑。

　　市场分析人士指出，近年来，鹏欣所操盘的豪宅项目都有一个独特的共同点，即“亲水性”极强。除了上海白金湾地处北外滩顶级地段之外，海南白金湾选址也是一线临海，位置景观难以复制。

　　据悉，海南鹏欣·白金湾位于海南省琼海市博鳌镇滨海新区，距博鳌亚洲论坛永久会址直线距离约3公里，项目东面直接面临南海，与海岸线仅100米宽的景观绿化带区隔，坐拥一线海景资源。居住形态更注重产品的风格主题特色、景观环境氛围、文化艺术氛围、休闲配套设施、交通环境条件、服务管理水平等，以异域风情为特色，以“四季休闲”为目标，以主题旅游为引擎，打造休闲之都的升级样板，引领中国新时代休闲度假新潮流。项目以地中海古典建筑风格为主线，结合“东南亚热带雨林”为主题风格的景观设计，旨在打造一种着重滨海景观与异国氛围的休闲胜地。

　　瞄准稀缺资源

　　“其实，鹏欣近年来在豪宅选址上的定位，可谓正中要害。”上述市场分析人士指出，地段稀缺与景观得天独厚一向是考量豪宅血脉和基因的首要标尺，而水岸景色是一座城市最珍贵的资产，是城市最后的奢侈。建筑可以复制，水岸却永不可再生。

　　可以想象，如果没有泰晤士河，就没有今日之伦敦，就没有西敏寺大教堂、威斯敏斯特宫钟塔、议会大厦这些沿岸的传奇建筑群，就没有St.George Wharf （圣乔治码头），这个伦敦最昂贵的高层豪宅；纽约繁华的哈德逊河，两岸的林荫深处，贵族世家定居于此，豪宅耸立。

　　但凡濒江临海，多是名流汇聚，豪宅集居之处。举世闻名的世界级豪宅居所，大多因其自然水景而弥足珍贵。美国西雅图的华盛顿湖畔，香港港岛大浪湾道、浅水湾豪宅；澳大利亚悉尼玫瑰湾，都是城市贵族向往的居住地。

　　从纽约到巴黎、从伦敦到香港、从上海到海南……每一座伟大的城市，每一处滨江海岸，都拥有其专属的豪宅区，典藏这座城市的高端居住梦想。无比稀贵的滨江土地价值，成为一个城市豪宅的代名词，满盛璀璨精华，成为无可替代的世界上游。

　　据鹏欣相关项目负责人介绍，为了充分发挥海景稀缺资源的优势，在海南白金湾整个建筑设计过程中，鹏欣几易其稿，精益求精，最终达到户户100%观海的整体效果，单套则有观海角度达到270度的极致追求。“我们在雨林景观内和室内大阳台都设计了大量不同形态规格的私家露天泡池，将海的感觉延伸到室内，随时随地都有海的体验。”

　　此外，海南鹏欣·白金湾采用有机建筑设计理念，建筑采用围合式布局，通过建筑的围合形成不同的组团与面积不等的景观庭院，使得每户均有好的景观朝向，提升小区的居住品质，建筑的高度由海岸延伸依次逐渐抬高，形成优美的建筑轮廓天际线，也能更多地享有滨海景观。