家天下·地产界

　　

　　某些地区经过了限购令一天之间“松了又紧”，让大多数购房者知道解除“限购令”的日子依旧遥遥无期。而对于不限购、不限贷的商住物业来说，其独特的政策优势，成为投资者心头的“香饽饽”。

　　作为南沙ＣＢＤ核心首席商务综合体奥园中环广场，38～180ｍ2 ＳＯＨＯ空间，商务居住两相宜。得益于限购令市场环境下其它物业投资渠道的紧缩，其不限购、不限贷的天然优势及南沙“十二五”规划下的政策前景，吸引了众多前瞻投资者的青睐。

　　得天独厚的中心地段优势，坐享城中至佳地段、至繁华的商圈。踞守着主动脉进港大道，地铁四号线金洲站旁。周边祈福酒店、今洲广场繁华购物近在咫尺；农行、建行、交行等商业配套齐全，为未来商业布局提供强有力的支持后盾。

　　此外，在南沙市政利好的带动下，奥园中环广场坐拥更加稳健的投资回报及升值能力，从众多不限购的商住物业中脱颖而出，自开盘以来即受到投资客的一路追捧。

　　对此，作为南沙区商业重点项目，奥园中环广场近日将特别举行“南沙‘十二五’新布局高峰论坛暨海景城全面招商大会”。本次活动由广州奥园海景城房地产开发有限公司、广州奥园资产经营管理有限公司鼎力组织协办。

　　据悉，本次招商活动现场，中国零售业巨头“华润万家”超市、星级影院横店影院、量贩式ＫＴＶ歌王等知名品牌将与奥园中环广场签署进驻合同，强势抢滩南沙。同时，著名经济学家、国家建设部政策研究中心主任陈淮也将应邀出席本次招商大会，与各大商业巨头一起，论道南沙商业发展新布局。

　　立体化交通体系迅达全城

　　佳兆业·君汇上品是目前市场上至稀缺的兼备老城区繁华核心、地铁上盖等先天优势资源的高端住宅。临江南大道，近海珠大桥，江南大道中公交站近在咫尺，14、29、88路等数十条公交线路途经，迅达全城。项目－1、－2层更将建成直接通往地铁市二宫站的地下通道，下楼即能拥享广州地铁大动脉二号线出行便利，是真正意义上的地铁上盖物业，快捷生活领跑全城。

　　知名学府汇集全方位名师教育

　　佳兆业·君汇上品处海珠文脉之地，周边知名学府林立，前进路小学等省市一级中小学、广州美术学院、中山大学等高校环绕，人文环境优越，文化气息浓厚。由幼儿园至大学全方位立体名校教育体系，是优等生的孕育基地，赋予业主子女良好的教育环境，让孩子的教育领先一步。

　　奢尚完美的生活居住空间

　　佳兆业·君汇上品户型组合丰富，80平米实用两房，102～106平米舒适小三房， 120～130平米豪华大三房，150平米奢华四房，全面满足不同买家的置业需求。在产品设计上，君汇上品承传佳兆业集团“上品”系列的设计精髓，完美的二至四房空间里，尊贵入户花园，厅出超大阳台、主人套间配带衣帽间，270度全景大飘窗，精雕细琢的舒适、奢尚、品质生活空间。

　　金钥匙式酒店物业服务

　　尊贵生活量身定制

　　佳兆业物业为佳兆业集团专属的国家一级资质物管，秉承国际金钥匙服务宗旨，悉心为业主提供24小时星级酒店式物管，让每一位业主享受尊崇的优质服务，全方位保证每一位业主的品质生活。

　　目前，琶洲地区开发建设规划已经基本成熟成形，在未来的十年，城市建设的重心将转移到推动琶洲地区开发建设上。适逢此良机，10月底，位于琶洲会展圈核心的广州国际采购中心海外商会总部基地盛大启动，美国华南商会等作为首批单位正式签约进驻国采中心东区18楼。据悉，国采中心还将定期组织多国商会举办各种采购会、交易会、经贸合作会等，通过统一规划，集中部署，努力打造一个“月月交易会，季季大采购”的常规化外贸采购平台。

　　近日，广州国际采购中心更是乘胜出击，正式开售并进入招商阶段。据悉，该项目体量55万平米，定位为广交会商圈罕有的专业采购批发龙头，饰品、小商品、建材、家具第一集散地。

　　项目立足琶洲会展圈，以绝佳的地理位置坐享广交会数百万客流，做足100天的外贸；同时更有多达每年100多场的国内外各种专业展会，尽享365天的内销；外贸内销，左右逢源，是一个真正永不落幕的交易会。

　　同时广州国际采购中心还整合跨国商业资源，吸引了来自30多个国家的海外商会组团入驻。除较早前率先进驻的美国华南商会，还有意大利商会、俄罗斯总商会、英国商会、法国商会、中阿联合商会、联合国采购组织等。如今，国采中心东区18楼已经成为一个名副其实的商业界联合国，直接辐射着全球亿万终端采购商。

　　限购令的“紧箍咒”下

　　商住物业迎来春天

　　加快建设国际商贸中心门户区

　　广州国际采购中心耀世首发

　　广州老城区黄金轴心住宅发新芽

　　佳兆业·君汇上品璀璨登场

　　国采中心共分东西两区，西区1～4层为饰品、建材、家具一站式多功能批发市场；东区1～4层为小商品高端专业市场；东区5～17层为写字楼，集产品展示、销售、办公于一身的立体式展贸平台，定位为工艺品生产厂商展厅及企业总部基地；富一层为礼品及文化用品专业市场。

　　项目拥有50年不落伍的完善软硬件配套，在建筑设计、物流配套、商务服务、人性配套等各方面均已比肩国际标准。如：整合全球知名物流供应商，统一提供物流配套服务；代办进出口保税区服务；电子商务交易平台，以及一体化银行结算中心等。更创设了中空层层手扶电梯，直通18层，从而使得层与层的沟通更人性快捷。

　　目前，国采中心提供租售两种方式，既可租为总部基地或展贸窗口，向世界展示中国创造的魅力；亦可购买，自用或出租。随着多国商会的入驻，多间外资企业已主动与国采中心联络洽谈，四大产业龙头企业的合作也已进入到实质性谈判阶段。更多详情可通过租售热线020－89058888进行咨询了解。

　　在住宅市场沉寂多时的海珠区终于发力，由佳兆业集团悉心打造的君汇上品项目成为傲踞该片区的瞩目之作，是佳兆业集团继2010年推出广州ＣＢＤ超甲级写字楼的“佳兆业广场”后推出的首个全新住宅项目。

　　佳兆业·君汇上品雄踞海珠区江南大道与前进路交汇处，无缝链接广州地铁2号线，以极其优越的地理位置使其成为名副其实的老城区繁华黄金轴心物业。总占地面积约8579平米，建筑面积约3万平米，坐享中心城区繁华配套，教育、文化、医疗、娱乐、饮食、休闲、消费等生活配套，可谓应有尽有，几乎拥有了所有理想居所的必备元素，更将带动区域板块的繁华升级。

　　相关链接

　　广州国际采购中心盛大开幕，解开航母级采购批发龙头的成功密码。

　　奥园中环广场不惧限购令，吸引投资者一路追捧。

　　佳兆业集团打造老城区轴心项目“君汇上品”，给老广州带来新体验。

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　　项目雄踞海珠区黄金轴心

　　样板房效果图

　　独到的装修融生活与工作于一体

　　沿街效果图