华夏幸福基业：聚集资本促实业

　　韩言铭

　　12月21日，在“2011产业中国年会”上，华夏幸福基业投资开发股份有限公司副总裁、工业地产事业部总经理、“产业中国”创始人轷震宇接受了《中国经营报》记者的专访。

　　《中国经营报》：“2011产业中国年会”以“取势”为年会关键词，你如何看待当前的经济环境？华夏幸福基业将如何顺势而为？

　　轷震宇：全球经济环境不确定性增加，欧债危机还在继续。中国已经进入工业化加速推进的时期，上周举行的中央经济工作会议更是明确了要牢牢把握发展实体经济这一坚实基础。

　　实体经济是一个国家的经济基础，发展实业是一个国家经济稳健发展的根基所在。华夏幸福基业一直战斗在产业第一线。过去八到十年中，我们接触了上千家实体企业。由于我国目前经济结构遭遇到重大的周期调整，所以在实体经济尤其是制造业当中，不同资本背景的企业呈现不同的特点。

　　在大的产业链当中，国有企业、民营企业和外资企业是完全不同的生存状态。国有企业的投资没有缩减，反而越做越大，正在往制造业的高端发展。中小型民营企业的投资状况则不同，由于资金链紧张，它们在未来的产业链当中被迫走到产业的中端和末端。外资企业在过去的两年其投资正在缩减，因为各个地方政府不再过多强调外资在招商引资当中的比例，而是更多的转向于内资企业。

　　从整个经济形势来看，应该辩证地看待产业资本的方向。我认为不同的产业资本在不同的产业当中，各自扮演着不同的角色，也有各自的状态和面临的问题。

　　《中国经营报》：工业园区往往是嫁接资本和产业最好的平台，对于这一块，华夏幸福基业有何计划？

　　轷震宇：华夏幸福基业一直致力于推动中国实体经济的发展。在未来开发区的整个战略上，我们准备帮助开发区实现不同产业链上的企业聚集。具体来说，就是帮助这些国企、民企、外资产业资本回归实业。从某种意义上说，我们的招商引资不再是简单的招商引资，而是企业投资的参谋。我们需要做很多研究分析工作，不仅提供各开发园区的优惠政策，还提供整个产业链在全国布局的趋势等情报。

　　如果缺少我们这一块的工作，他们投资实业就没有这么迅速。我们就是想帮助回归实业的资本解决一些问题。

　　在今后，华夏幸福基业还将通过峰会、年会等多种活动形式，针对不同区域不同行业做一些交流。希望把“产业中国”坚持下去，帮助更多社会资本回归制造业和实业。

　　《中国经营报》：华夏幸福基业在北京周边有固安、大厂和怀来等几个开发区，对于这些环首都经济圈的开发区，你们如何帮助它们找准产业定位。

　　轷震宇：在我们看来，战略新兴产业还处于转型和培育阶段，国家还在大力培养，因此这是我们开发区产业定位的重点方向。另外，大量产业资本还停留在传统产业，也应该给予持续的关注。

　　北京周边的开发区主要得益于北京本身定位的改变，资源大多来自于北京产业的外溢。

　　作为首都，北京实际上应该发展高端制造业以及制造业的高端环节，比如整车的上游环节。因此，大量的中下游配套企业就可以放到类似于固安、大厂和怀来这样的北京一小时经济圈内的地方。这些开发区凭借得天独厚的区位优势及产业环境，有充分的条件发展高端制造业及制造业高端环节的产业配套。