上海去年12月新房成交翘尾 均价22238元/平方米

　　晨报记者刘因报道 截至2011年12月30日，本市12月新建商品住宅成交面积共计54.78万㎡，与上月相比增长16%。据汉宇地产最新统计，随着全市在售楼盘的降价范围逐步扩大，刚性需求入市意愿加大，支撑2011年年末最后1个月，成交表现出翘尾现象；住宅成交均价为22238元每平方米，受高端楼盘供应增加影响，增长5.55%。

　　分析去年最后1个月的供应情况，全市共有45个住宅楼盘取得53个预售许可证，供应面积约为97.08万㎡，与上月同期相比，微增7.88%。从成交情况看，嘉定、宝山仍是全市热点成交区域。