北京：持续低迷

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　　根据北京住建委网站公布的网签数据统计，2012年元旦前两天（2012年1月1日-2日）北京全市住宅（新房和二手房）网签总量为335套，与2011年同期相比大幅下跌了67%。其中新房住宅网签总量为323套，同比下跌66%，二手住宅网签总量为12套，同比下跌84%。但是与2011年国庆节、中秋节、端午节假期的网签量相比，2012年元旦假期的交易量已有明显回暖。

　　伟业我爱我家集团副总裁胡景晖预计，短期来看，由于1月份仅有17个工作日，又恰逢春节，所以住宅成交量或将再创新低。预计一季度，北京房价还将有10%左右的下跌空间，随着房价的回落，限购政策的适度微调，北京住宅成交量有望进一步回暖。