和平宾馆或注入首旅股份 板块整合提速

孟岩峰 2012-01-07 02:02:00  

　　核心提示：对于首旅来说，旅行社业务虽然不是其利润主要来源，但其经营收入规模却很客观。如果形成规模优势，独立上市的步伐会很快。

　　继成功组建首商集团股份公司之后，首旅集团其他业务板块的上市整合也在加速。

　　1月6日，首旅集团公布其2011年经营数据。集团共实现营业收入347亿元，较2010年的317亿元增长30亿元，同比增长9.5%。

　　“2011年营业收入创了历史最好水平。”首旅集团副董事长刘毅在接受记者采访时表示。“到2015年，公司计划资产规模与营业收入均超过500亿元，利润达25亿。”

　　目前首旅集团旗下拥有旅行社、新型旅游商业、酒店服务业、景区景点业、汽车服务、餐饮六大业务板块。此前首旅集团副总裁高飞曾表示：“十二五期间，争取每个板块有一家上市公司和一个主导品牌为核心。”

　　刘毅在业绩发布会上首次证实了酒店资产即将整合的传闻：“最近集团正在与相关机构接触，研究将酒店资产与首旅股份的对接。”

　　酒店重组先行

　　2011年7月，首旅集团旗下商业板块率先重组。新成立的“北京首商集团股份有限公司”将西单商场、友谊商店、燕莎等资产整合在内，首商也成为继首旅股份、全聚德及如家酒店后，首旅的第四家上市公司。

　　而作为集团旗下唯一的酒店类上市公司，首旅股份（600258.SH）定位为整合平台，一直以来就有集团旗下酒店资产注入的传言。

　　刘毅认为，酒店资产整合注入并不容易。国内很多酒店投资与管理都呈现分离的状态，首旅手中的一部分酒店资产，首旅只是业主方，经营却是委托给法国雅高等专业机构。而且产权与土地归属等方面都要做工作。

　　目前，首旅集团旗下拥有11家5星级酒店及8家4星级酒店，包括和平宾馆、新侨饭店、建国饭店、兆龙饭店、亮马河大厦以及三亚的超五星级酒店悦榕山庄等经营状况良好、产权结构清晰的酒店。这些酒店都有可能注入首旅股份。

　　“在整合过程中，我们希望能整合好管理资源。毕竟首旅已经有很多年的酒店管理经验，希望能将投资与管理结合起来。”刘毅表示。

　　在酒店管理上，首旅从2011年就开始做好准备。去年，首旅建国酒店管理公司共签署13个新项目，截至2011年底，其在全国拥有78家四星级以上的酒店。这部分资产同样具有注入上市公司的可能性，同时其管理经验也将为整合后的酒店资产服务。

　　目前，和平宾馆、新侨饭店已完成前期评估，成为注入的热门。首旅一位高层也对记者表示，“集团希望在2012年完成酒店资产的重组注入。”

　　确定独立上市

　　与酒店业务不同，首旅的汽车业务及旅行社业务计划独立上市。

　　“旅行社业务不会并到其他上市公司中，而是独立上市。”刘毅介绍。首旅旗下旅行社业务包括中国康辉旅行社及北京神舟国旅集团等四个品牌。

　　其中，康辉旅行社拥有子公司210家，仅2011年就新成立子公司100家，覆盖除台湾外的所有省市自治区。并在2011年以增资方式介入福建土楼项目并取得51%控股权。康辉有可能成为旅行社业务上市的平台公司。

　　对于首旅来说，旅行社业务虽然不是其利润主要来源，但其经营收入规模却很可观。如果形成规模优势，独立上市的步伐会很快。

　　“旅行社业务比较特殊，规模很大但是利润不高，而且行业还稍显混乱，所以上市还需要时间。但希望在十二五期间完成旅行社业务的独立上市。”刘毅表示，“在经营业绩上，旅行社和商业加起来能占到集团业绩一半。利润上则是商业和酒店能占到一半。旅行社利润并不高。”

　　同时被提上上市日程的还有首旅旗下的汽车板块。目前，首旅的汽车业务涉及客运、汽车服务贸易与汽车修理、汽车租赁和汽车加油站等。其中首汽租赁已在全国10个省市建立29家门店，首汽海南分公司也在进行市场扩张。刘毅表示：“汽车板块肯定能完成上市目标。”

　　相对而言，首旅景区业务中最大的一块，海南南山景区则问题颇多。

　　2011年1月1日开始，首旅股份旗下的海南南山文化旅游区开始实施与观音苑公司进行景区门票分成。15年之内，南山公司只享有门票收入的40%，观音苑公司享有60%。15年后，南山公司的比例才勉强上调至50%。

　　此前，南山景区的所有收入都归首旅股份所有，分成使得首旅股份在2011年上半年被分出1.05亿元，景区业务收入同比下降33.37%，营业利润率减少4.42%。

　　刘毅则承认南山门票分成确有影响，但他表示：“希望各产业之间能综合互补，弥补门票上的收入减少。”