奢侈品牌曲线空降珠江新城

　　

前晚，太阳新天地璀璨亮灯。

　　文/表 记者林晓丽图/ 记者王燕

　　Gucci、Prada、Burberry、Fendi、Versace、Dior、CARTIER.......以后，这些国际品牌在广州将不再鲜见。

　　继高端商场太古汇开业后，广州的商业将再次升级，高端消费领域又将迎来新的“大腕”——太阳新天地。前日晚上，太阳新天地品牌与国际知名奢侈品牌总汇MIBC签约。

　　而这是迄今珠江新城首个高端商场，也将重新改写广州高端购物中心的商业格局，未来，环市东商圈、太古汇、太阳新天地将成三足鼎立之势。

　　前天晚上，国际知名奢侈品牌总汇MIBC与太阳新天地签约，将携带Gucci、Prada、Burberry、Fendi、Versace、Dior等十多个国际顶级奢侈品牌进驻。

　　一众国际一线品牌通过MIBC曲线空降

　　据悉，上述国际奢侈品牌并非直接进驻太阳新天地，而是通过国际奢侈品牌总汇MIBC曲线空降。

　　MIBC母公司——香港裕民集团董事长林金标介绍，MIBC此次进驻太阳新天地，将打造规模达3000平方米的华南区首家旗舰店，共有20多个品牌，将按照国际一线品牌店标准、分专柜经营。同时，该店将采用会员制。不过，依托国际直供渠道，价格与国际接轨，将会是国内专卖店的八五折左右。据介绍，MIBC在全球共有70多家门店，拥有150个品牌，年销售额达75亿元。目前，北京、太原均有门店，上海门店也正在筹备中。

　　除了MIBC，此次签约进驻太阳新天地的主力商家还包括，以“23区”、Rosebullet、LeBonheur为代表的日本Onward Holdings集团；以Happy Chance、Esther为代表的韩国Windows Apparel集团；以及Apple华南区核心形象店等重量级商家。

　　太阳新天地董事长叶艳介绍说，此前签约的还有卡地亚、劳力士、欧米茄、广百高端百货、华润万家另一高端超市BLT等。据了解，作为CBD最大的单体购物中心，太阳新天地工程建设已基本完成，其租户将下周陆续开业，计划整个商场五一前试业。

　　现状

　　珠江新城开业商场未见主流一线品牌

　　除了太阳新天地，目前，珠江新城商圈内还有西塔商业裙楼、高德置地四季商场、中央广场地下商城、猎德商业地块等多个商业项目，已吸引了广州友谊、广百GBF等商家入场经营。但开业的商业项目基本被本土商家占据，尚未引进国际化商家和一线品牌进驻。对此现状，业内人士虽然仍看好其前景，但是均担忧其在广州各大商圈如何突围。

　　广东流通业商会执行会长黄文杰指出，目前，珠江新城商圈的商业气候尚未成熟。而对于太阳新天地的新加入，黄文杰认为：“对该商圈的经营内容和功能将起到补充作用，也将促进商圈加快成熟，对商圈档次起到提升作用。”

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　　珠江新城商圈为何难以引国际一线品牌？

　　业内曾说，对于商业来说，“谁占领了珠江新城商业领地，谁就将控制未来广州商业制高点。”但此前国际一线品牌的缺席，也让该商圈颇为尴尬。

　　经营奢侈一线品牌多年的某业内人士告诉记者，一线品牌开店，不仅考虑位置，更看重商场运营商的管理能力，一般首选合作的运营商。另一奢侈品业内人士告诉记者，由于考虑到消费力，LV、GUCCI、 Prada等一线品牌在中国内地的布局，每个城市都是两三家，因此，签下了太古汇项目的一批知名一线品牌，对于进驻珠江新城较为谨慎。“不过，珠江新城将是一线品牌在广州扩张的下个目标。”

　　黄文杰认为，珠江新城商圈未来的发展，应该与最强的竞争对手天河路商圈错位。天河路商圈基本将中端到高端的主流客流都覆盖了，珠江新城商圈的发展应该坚持高端和个性化。“珠江新城商圈有做高端的潜力，但是也要结合这些高端消费群体追求个性品味的需求提供新的购物元素，如会员制、高端定制等。”

　　广百股份CEO黄永志还告诉记者，商场做高端并不容易，不仅是招商能力的问题，商场的硬件也要符合高端品牌的要求才行。“广州的商业物业能做到这样的并不多。”

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　　广州可以容纳多少高端商场？

　　有业内人士指出，太阳新天地的推出，还将使广州高端购物中心的商业格局重新改写，广州的高端商业格局形成三足鼎立之势。至此，在广州，太阳新天地、环市东商圈、太古汇均可看到国际主流一线品牌的身影。

　　汇丰银行(HSBC)估计，过去四年，全球奢侈品牌在华销售额每年增长都超过30%，远远超过居民收入的增长速度，而这一增长可能会持续下去。

　　作为国内一线城市，广州的奢侈品市场同样被看好。

　　“看好广州乃至中国的奢侈品消费是珠江新城商圈能够逐步顺利升级的关键。”有广州高端购物中心高层透露，后亚运时代，广州新开多家商场，其中高端市场太古汇的客流量非常理想，而丽柏2011年的销售业绩依然有两位数增长，由此可以看出广州的高端消费人群潜力大。黄文杰也表示，目前广州的高端商场数量仍偏少，这个市场的潜力有相当的空间。“在珠江新城内打造一到两个高端商场还是有市场的。”

　　广州市经贸委也表示，“十二五”时期，广州将推动广州形成国际品牌和国际品牌旗舰店的主要集聚地，突出高端商贸资源集聚，规划建设一批标志性高端商业综合体，引进一批国际顶级名牌旗舰店，切实增强广州国际商贸中心的资源配置和集聚辐射能力。