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　　1、小型微利企业的企业所得税有何优惠政策？

　　答：根据《中华人民共和国企业所得税法》第二十八条规定，符合条件的小型微利企业、减按20%的税率征收企业所得税。国家需要重点扶持的高新技术企业、减按15％的税率征收企业所得税。

　　根据《财政部 国家税务总局关于继续实施小型微利企业所得税优惠政策的通知》（财税[2011]4号）和《财政部 国家税务总局关于小型微利企业所得税优惠政策有关问题的通知》（财税[2011]117号）的规定，符合条件的小型微利企业，减按20%的税率征收企业所得税。自2011年1月1日至2011年12月31日，对年应纳税所得额低于3万元（含3万元）的小型微利企业，其所得减按50%计入应纳税所得额，按20%的税率缴纳企业所得税。自2012年1月1日至2015年12月31日，对年应纳税所得额低于6万元（含6万元）的小型微利企业，其所得减按50%计入应纳税所得额，按20%的税率缴纳企业所得税。

　　所称符合条件的小型微利企业，是指从事国家非限制和禁止行业，并符合下列条件的企业：

　　（一）工业企业，年度应纳税所得额不超过30万元，从业人数不超过100人，资产总额不超过3000万元；

　　（二）其他企业，年度应纳税所得额不超过30万元，从业人数不超过80人，资产总额不超过1000万元。

　　上述所称从业人数，是指与企业建立劳动关系的职工人数和企业接受的劳务派遣用工人数之和；从业人数和资产总额指标，按企业全年月平均值确定，具体计算公式如下：

　　月平均值＝(月初值＋月末值)÷2

　　全年月平均值＝全年各月平均值之和÷12

　　年度中间开业或者终止经营活动的，以其实际经营期作为一个纳税年度确定上述相关指标。

　　纳税人应在汇算清缴期间向主管税务机关如下资料，主管税务机关在7个工作日内完成登记备案工作，并告知纳税人执行：

　　（1） 企业所得税减免优惠备案表（一式两份）；

　　（2）小型微利企业备案表。

　　2、某公司租入村集体土地自建房产，合同租赁期限是20年。 在租入的土地上建造房产，支付的租金是否作为地价计入房产原值计算房产税？

　　答：根据《财政部 国家税务总局关于安置残疾人就业单位城镇土地使用税等政策的通知》（财税[2010]121号）第三条的规定，对按照房产原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价，包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。宗地容积率低于0.5的，按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。

　　因此，该企业租用村集体土地建房经营所支付的土地租金属于取得土地使用权支付的价款，应按上述规定将地价计入房产原值征收房产税。地价按照合同租赁期累计应支付的租金总额进行确认。