编者按

　　2011年全国未出现一个地王的现实背后，是各大开发商对拿地的热情随着楼市成交的持续低迷而逐渐冷却。这一点在不少开发商2011年的拿地节奏上体现明显。如恒大地产2011年新增的超过5000万平方米的土地储备中，超过4890万平方米的土地储备是上半年完成的。而雅居乐在去年全年中，仅上半年拿地约61万平方米，下半年则完全未在土地市场上出手。

　　当然，拿地的节奏也与各开发商的销售状况密切相关。在2011年最早开始降价卖房的中海地产，在过去一年过得可谓是“得心应手”，抢得销售先机的同时，也在土地市场上从容出手，新增土地储备量较前一年稳步增长，看上去丝毫未受严厉调控的影响。

　　当恒大宣布将在一段时间内暂停拿地的2011年底，万科、保利、招商等公司却开始在土地市场上频繁出手，或为补充土地储备所需，也为抄底市场。不过，当2012年楼市成交仍前景未明时，土地市场的持续低迷亦可预见。当销售资金面临回笼难题时，还有多少开发商仍可手持现金在土地市场上抄底，那就不得而知了。至少在目前看来，能有这般底气的开发商，屈指可数。