春节后首周北京新房网签量同比跌近五成

　　本报记者 陈莹莹

　　根据北京市住建委的统计数据，2012年春节后首周(1月29日至2月4日)北京一手住宅网签总量为768套，较春节前最后一周(1月15至21日)下跌了13.6%，较2011年春节后首周(2011年2月9至15日)大幅下跌44.5%。根据伟业我爱我家市场研究院的统计数据，春节后首周北京一手住宅成交均价为18960元/平方米，较春节前最后一周下跌2.8%，较去年春节后首周下跌25%。

　　伟业我爱我家集团副总裁胡景晖表示，2012年1月房源供应的大幅萎缩以及节假日期间购房者观望情绪的加重，导致春节前后市场不景气。同时，迫于资金压力，部分开发商主动降价促销，使得新房价格继续回落。

　　北京中原地产市场研究总监张大伟表示，一二线城市楼市上半年回暖的可能性不大。预计到2月中旬，随着低价供应项目的增加，成交量可能恢复到去年下半年的平均水平。由于成交量将持续低迷一段时间，预计价格将进一步下调。