房地产相关税收增速明显下滑

作者:

　　财政部日前发布数据显示，2011年全国税收总收入完成89720.31亿元，比上年增加16509.52亿元，同比增长22.6%。不过，房地产相关的部分税种增速下滑明显。其中，房地产营业税、契税收入比上年增速分别回落17.5个、30个百分点。另一种与土地相关的税种——土地增值税收入增速也呈回落态势。土地增值税的税基是纳税人销售新建房屋和二手房的土地增值收益总额。2011年土地增值税实现收入2062.51亿元，同比增长61.3%，比上年增速回落16.3个百分点。

　　“楼市调控必然会带来一系列的影响，我们既要看到抑制投资投机性需求、遏制房价过快上涨势头一面，也要看到给地方房地产相关税收收入带来的明显影响。”中国房地产学会副会长陈国强说。在他看来，目前楼市调控已进入深水区，调控持续时间越长，地方政府感受到的压力就会越明显。