新城控股逐鹿商业地产（产经动态）

　　

　　本报记者 陈偲 实习生 李柯达

　　2月23日，记者获悉，新城控股旗下位于常州的“新城万博广场”正式更名为“新城吾悦广场”。新城集团常务副总裁闵远松表示，今后“吾悦”将成为统一的商业地产品牌，以此为代表的购物中心是新城控股商业地产的发展重点，并将在此基础上发展为更完善的商业地产产品序列。

　　新城控股进军商业地产并非突发奇想。调查显示，自去年住宅市场遭受一系列政策调控以来，银根步步收紧，住宅地产变数加大，资金逐渐流向未受新政直接冲击的商业地产。业内人士认为，全球前15名的房地产商大部分都拥有较多商业地产。多家地产公司持有商业物业的比例占总资产的60%至100%不等；而中国房地产开发商的物业主要都是住宅开发。

　　“作为新城控股，将根据自身优势和长三角区域条件，来开发满足商业消费发展需求的城市综合体项目。”新城控股董事长王振华介绍说，将继续在上海青浦和嘉定开发商业地产，随着城市化进程的推进，未来商业地产在新城控股的比重将逐步由现20%演变为50%，最终达到80%。