澳零售业临挑战 压力亦动力？

　　

　　中国经济网北京3月4日讯(实习记者 刘钿)据澳大利亚《太阳先驱报》3月3日报道：差强人意的销售业绩，及来自电子商务和国外销售业的竞争，让澳大利亚实体零售业暗暗地吃了一记掌掴。

　　坚挺的澳元大大鼓励了处境旅游的发展，越来越多的消费者也选择网上购物或者直接从国外购买。至此，澳国内零售商和购物中心业主感到了前所未有的竞争压力。

　　但仲量联行(Jones Lang LaSalle)研究与咨询部门的主管李·华纳(Leigh Warner)表示，目前市场对零售行业的消极预期显得有些过头。华纳认为零售总额不久就将有所反弹。而来自电子商务和国外经营者的竞争反而会促进澳洲商家的经营策略。澳商家会逐渐竭尽全力强调并凸显自身的特色，从而在竞争中脱颖而出。

　　据世邦魏理仕公司的新一期《市场观察》，澳零售业的相对萎靡也使得店面租金有所下滑。《亚太地区主要零售报道》出炉的数据显示，在连续五个季度持续上涨后，澳平均店面租金在去年第四季度首次下降了0.1%。

　　而澳大利亚先涛零售集团(Centro Retail Australia)发布的初步报告显示，悉尼店面租金经历了自2010年初来的第一次下跌，季度下滑百分比为14%；澳大利亚东部城市布里斯班也下跌了2.9%。唯独墨尔本不减反增，究其原因，还是波尔克购物大道仍是各商家垂涎之地，这样一来，需求大于供给，价格也就自然节节攀升。

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　　（责任编辑：杨海洋）