十年房价"竞赛"印度跑得最猛(图)

　　

　　

　　6地区涨幅超过100%英国劳埃德银行集团旗下的劳埃德TSB国际发布的全球房地产市场报告显示，在调查的32个国家和地区中，从2001年—2011年间，新兴国家房价涨幅最高，前六大国家和地区中，新兴国家占了四个，而前三名被新兴国家包揽。纵观整个榜单，前六大房价涨幅最高的国家和地区涨幅全都超过100%。

　　整体来看，从2001年开始，印度房价涨得最猛，增加了284%，相当于每年平均涨14%。这一数字几乎是英国同期房价涨幅的6倍。紧随印度之后的是俄罗斯和南非，十年房价涨幅分别达到209%和161%。中国内地位居第14位，涨幅为47%。

　　在过去十年，报告调查的全球32个国家和地区房价平均上涨56%。

　　去年涨幅

　　香港夺第一

　　

　　根据报告，全球经济增长最快的国家，房价涨得也最高。印度过去十年房价涨幅达到284%正是反映了同时期国内生产总值(GDP)的增长趋势。十年间，十大房价涨幅最高的国家，GDP也增长了155%，这一数字和十大房地产市场表现最差的国家相比，已是其4倍。十年来，香港地区房价上涨125%，内地房价上涨47%，分别排到榜单的第5名和第14名。数据显示，在过去一年中，香港房价全球涨幅最高，平均上涨幅度近14%。印度和挪威紧随香港之后，过去一年房价分别上涨9%和7%。

　　大经济体房价

　　日本跌得最狠

　　

　　自2001年开始的十年间，八国集团(G8)囊括全球最大经济体，该集团中日本、德国和美国三国房价全部不涨反跌。其中，日本房价下跌幅度最大，达到30%，排在其后的是爱尔兰和德国，跌幅分别达到23%和17%。

　　值得注意的是，在金融危机前，房价涨得最快的国家，危机之后跌得也最惨。在2001年—2007年间六大房价涨得最快的国家和地区，在2007年之后其中有四个国家房价都大幅下跌。显示出十年间全球房价由荣转衰。

　　报告拿立陶宛举例说，该国既是2001年—2007年6年间房价涨得最快的国家，同时也是2007年之后房价跌得最多的，最高涨幅达到330%，而最大跌幅也达到59%。英国同样出现这种趋势。

　　不过，印度却是个例外，在金融危机前后房价上涨幅度都位列全球前列。金融危机之后，香港房价上涨最快，达到66%。(宗禾)

　　（责任编辑：邵希炜）