英国3月局部地区房地产显复苏迹象

 

　　中国经济网北京4月11日讯 (实习记者 张丽玲) 据英国《每日邮报》4月10日报道：英国皇家特许测量师协会(RICS)最新的一份研究报告指出，今年3月，受潜在购房人数上升至近两年以来最高水平因素的影响，英国疲弱的房地产市场显露出一股新的复苏迹象。报告还指出，虽然英国其它地区的房价继续走跌，但是伦敦的房地产价格却仍呈现可喜的上涨行情。

　　经统计，3月份报告房地产销售价格上升的协会会员数比例进一步增加。虽然，显示房价下调的会员比例仍较高，但这两者的差额已缩减至10%，为2010年6月以来的最低水平。展望全年，预计房价将上升的会员比预计房价将走低的会员多出了9个百分点。

　　RICS表示，年初以来，新房开工量指标回暖，但其同时提醒投资者应理性对待房价上涨预期，切莫跟风抛售。

　　RICS首席经济学家西门-鲁宾森认为，虽然年初新房开工量有所回升，但考虑到财政预算案进一步紧缩的可能及各种抑制经济增长的潜在干扰因素，楼市复苏势头能否持续需待进一步观察。他还表示，伦敦楼市价格表现继续优于英国其它地区，而英国西北部地区3月份新房开工量也有所回升。

　　值得注意的是，英国各地区的楼市表现并不相同。报告指出，英国北部、东盎格利亚地区与苏格兰地区居民的购房意愿下跌，而英国其他地区民众的购房意愿则稳增。近日，英国西北部地区的楼市复苏更是被媒体用“新房开工量显著上升、价格上涨预期强烈、购房意愿达到自2009年末以来历史高点”等来形容。