深圳将出台金融创新 前海概念股受益

许茗 2012-04-12 16:56:30  

　　21世纪网 4月12日，大盘午后拉高，站上2350点，深证成份指数收盘报10007.65点，上涨205.33点，涨幅2.09%。其中深圳本地股票大涨，据wind数据，深圳前海新区指数上涨5.72%，上涨了39.22个点。

　　深圳股票的大幅上涨主要是因为深圳市委常委会4月12日下午研究通过《改善金融服务 支持实体经济发展》系列配套文件。

　　文件称重大金融创新已获国家层面支持，将与香港试点开展双向跨境贷款，争取更多前海地区企业和金融机构在香港发行人民币债券，拓宽在港融资渠道。

　　另外，深圳还将设立战略新兴产业国家级创投母基金，支持前海开放，支持深圳战略新兴产业。跨国公司境内集中设立资金管理机构。年内成立深圳前海股权交易所，争取2012年内获准筹建，率先建成在全国有影响力的区域性场外交易市场。

　　此外，争取深圳高新技术园区纳入国家代办股份转让系统第二批试点范围。还将创新债券市场发展，研究制定区域集优债融资等专门针对发债设计的金融服务方案并推动实施。

　　对此还拉动了一批金融机构的上涨，宁波银行上涨了6.31%，国海证券、陕国投A都涨停。

　　前海的地理位置在宝安区滨海，濒临南山区。面积约15 平方公里，可开发土地约10 平方公里。

　　目前深圳有十多家房地产上市公司，但是真正在前海有地的上市公司为数不多，不过真正拥有前海区域及附近房地产资源的规模、价值空间和对上市公司将因此产生增厚效应。

　　据了解，目前在深圳前海拥地的上市公司或者大股东在前海有房产的上市公司主要有华联控股、深天健、招股地产、冠城大通和中集集团。

　　华联控股紧邻前海有4个工业区，总占地21.7万平米，预计更新后68.5万平建面。其中3个已上报城市更新计划，惠中工业区列入第一批计划，且已获立项。另外大股东拥有13平方公里的千岛湖旅游地产等优质房地产资源，有望扶持上市公司做大做强。

　　深天健拥有市政施工资质和条件预计有望参与前海区域开发，因纯国有股权全面控股，预计有望获得国资局和地方政府更大的扶持。其次，天健时尚空间项目，位于前海附近的宝安中心城，占地面积1.88万平米，总建筑面积7.79万平米。

　　而冠城大通之前通过与关联方联手的形式，购得位于前海片区的一块地，用途为居住、商业和服务业，土地面积为4.96万平方米，建筑面积20.57万平方米。

　　招商地产是蛇口地王，大股东在蛇口和前海拥有雄厚的土地资源，估算440万平米储备相当于招商地产现有项目储备的55%；招商地产邻近前海的7个项目仅占公司全部项目储备建面的约5%，但占公司开发类项目RNAV的12.3%。

　　另外，中集集团在深圳前海拥有55万平米土地，原计划建设集装箱厂，目前面临政府改变地块规划的土地性质。

　　不过由于，但目前前海地区只有零星的住宅，大部分是空地，相关政策还停留在规划中，成熟度的培育等还需要较长时间，真正能够对上市公司业绩有多大影响并不好说。

　　4月12日，深天健A、华联控股均涨停，招商地产和冠城大通分别上涨1.29%和0.67% ，中集集团下跌2.84%。

　　前海概念股一览：

　　代码名称最新涨跌涨跌幅成交金额年初至今000036.SZ华联控股3.050.280.101182100.2348000029.SZ深深房A4.280.390.1003105260.3129000006.SZ深振业A5.930.540.1002217060.4463000011.SZ深物业A7.920.720.1192070.2836000014.SZ沙河股份6.720.610.0998181520.3714000040.SZ宝安地产4.520.410.099882890.3101000090.SZ深天健8.60.780.0997236330.2555000023.SZ深天地A6.960.630.099533100.2211000042.SZ深长城18.81.340.076759980.3673000022.SZ深赤湾A10.360.640.065832580.1128000033.SZ新都酒店5.20.290.059159590.4365000096.SZ广聚能源4.830.260.056924570.1555000043.SZ中航地产12.950.540.0435239731.0556000031.SZ中粮地产4.560.150.03480150.2000069.SZ华侨城A7.470.220.0303229240.0462000002.SZ万科A8.680.190.0224554570.162000089.SZ深圳机场4.450.090.020628340.0723600548.SH深高速4.010.060.015211830.0362000024.SZ招商地产220.30.0138233560.2222600383.SH金地集团6.280.080.0129216080.2687600067.SH冠城大通8.980.060.0067165350.4745000005.SZ世纪星源00数据来源：wind

　　直接或间接在“前海”有地的部分上市公司相关资料