市场热点扩散金改地产联手助行情纵深发展

　　□晚报记者 沈梦捷 供图东方IC

　　在温州金融改革细则将出台的好消息下，昨日金改概念股再次疯狂，浙江东日等多只相关股票冲击涨停，整个板块平均涨幅达4.35%，远超其它板块及概念。

　　金改股的火爆带动地产股一同上行，昨房地产板块单日资金流入达19亿元，板块涨幅3.93%。由于不少金改股与地产股“重叠”，加之近期房地产行业有调控松动迹象，在金改概念和地产股的强强联手下，行情或向纵深发展。

　　金改股依然强势

　　昨日A股继续上攻，个股异常活跃，涨停家数达50只，金改题材持续发酵，但尾盘出现回落，天津和深圳概念快速跳水。在金改股和地产股的轮番做多下，上证指数收复2400点，两市合计成交金额为1967亿元，与前一交易日基本持平。

　　涨停股中，近期的反弹主线金改概念股依然强势。浙江东日、浙江广厦、香溢融通、上海新梅等热门股昨日再获涨停。

　　温州金改概念股龙头浙江东日从3月29日算起，该股16个交易日里出现10个涨停，累计涨幅高达近220%。

　　温州金改细则出台

　　温州金融概念股战火重燃与昨天“浙江省金融工作会议暨推进温州市金融综合改革试验区工作动员大会开幕”的消息有关。据了解，在昨天会议上，浙江省已通过温州金融改革试验区方案实施细则，将于近日公布。

　　温州市委书记陈德荣在会议上透露，温州金融改革的主要目标是：2012年新增小额贷款公司30家，2013年总数达到100家，实现都市功能区和中心镇全覆盖；2012年银行金融机构市级分行基本设立小企业专营机构，完成农村合作金融机构股份制改造工作；2013年村镇银行等新型农村金融机构及分支机构，实现县（市、区）全覆盖。

　　浙江省委书记赵洪祝还在会上表示，十二五期间将力推浙商银行、浙商证券、永安期货三家浙江企业上市。今后4年，拟每年新增30家左右上市公司，在十二五末，争取达到总共400家上市公司。

　　金改推动地产股上行

　　关注昨天市场，还可很明显的发现，和金改股一同急升的还有地产股。

　　其实，金改股中不少均是地产股或类地产股，如金改概念股龙头浙江东日便是销售类地产股。沪金改概念也是地产股一马当先，金丰投资、中华企业、上海新梅近期均走势火爆。伴随金改概念在浙江、深圳本地地产股中“开花”，全国范围内地产股炒作疯狂袭来。

　　可以说，地产股爆发是多重利好共同刺激的结果：在脉络上，地产股的炒作从政策、金改、区域、业绩等多方位不断延伸；在资金上，地产股的炒作聚集了游资、大户、机构等多方资金参与。

　　政策方面，最近全国多个二三线城市开始放松公积金提取和贷款政策，上海、北京、广州等首套房贷利率出现八五折等消息频频见诸于报端。而3月新增人民币贷款超万亿、楼市成交量持续回升的消息，则为A股市场地产股带来更多暖意。

　　业绩方面，多家地产股发布了较为喜人的2011年年报和2012年一季报，如“招保万金”2011年净利润分别增 长 了 28.85% 、32.74% 、32.15% 、11.99%。目前地产板块的估值水平依旧处于较低水平。据深交所行业数据统计，截至4月25日，地产行业静态市盈率加权平均值为15.83倍，仅低于交通运输、仓储业15.7倍，排名低市盈率行业第二；地产行业动态市盈率加权平均值为15.29倍，为所有行业最低。

　　除此之外，随着基金一季报的高公布。机构对地产股的加仓力度明显提升。基金一哥王亚伟有别以往大幅增仓地产股。其执掌的华夏大盘基金今年一季度，房地产行业占该基金资产的净值比例升至19.73%，排名第一。