一季度土地市场运行趋稳

　　本报北京5月8日讯 记者林火灿报道：国土资源部法律中心今天发布的中国土地市场指数（CLI）显示，2012年一季度，在宏观经济形势和一系列调控政策的影响下，CLI的综合指数和规模、价格、结构、集约以及景气等5个分指数环比全面回落。这是中地指数继2006年三季度第一次全面下跌后，又一次全面回落。

　　中地指数（CLI）是综合反映我国土地市场数量与质量、总量与结构、状态与趋势的整体性波动规律指标，以2004年一季度为测算起点，通过点数直观描述土地市场运行变化，由综合指数以及市场规模、出让价格、供应结构、利用集约、地产景气等5个分指数构成。

　　据统计，今年一季度，CLI综合指数为229点，环比下降21%，同比下降1.5%。从预警情况看，CLI预警灯号显示为“三绿一黄”。其中，CLI综合指数、出让价格指数、市场规模指数显示“绿灯”状态，地产景气指数脱离红色过热预警，显示为“黄灯”。这表明当前土地市场运行基本面良好，已由局部过热、高位震荡向整体回归正常、运行平稳有序转变。

　　CLI研究室专家分析认为，当前土地市场的运行质量依然有待提高。有关部门应该适当控制用地规模，从严管理基础设施建设供地，加快盘活低效土地，抓紧处理闲置土地，提高土地利用效率和集约度；继续执行从紧的土地调控政策，密切关注市场变化，做好调控政策评估和土地市场预调、微调，以更好地巩固调控成果。