中坤或主动放弃冰岛投资机会

　　荆宝洁

　　一波三折的冰岛置地计划，极大程度地考验着中国商人中坤集团董事长黄怒波的耐心。

　　5月7日，本报记者获悉，中坤有可能主动放弃冰岛投资计划。中坤副总裁徐红接受本报记者采访时表示，中坤和冰岛方面约定过以租赁模式投资冰岛，但双方尚未签订租赁文本，租金和租期和更加细节的协议需要在交给冰岛政府确认之后才会公布。她强调，如果具体的条款和中坤发展战略不符合，也可能会放弃这个投资计划。“现在中坤抱着很自然的心态，不急切，等政府方面有明确的声音后再行动。”徐红说。她进一步表示，民企出身的中坤，大多是运用自有资金进行投资，会谨慎考虑项目的风险。黄怒波在接受本报记者采访时透露，中坤目前有600亿可售资产。

　　早在2011年8月30日，黄怒波被曝出与冰岛当地的土地私有者达成初步协议，拟在冰岛东北部买下一块300平方公里的未开发土地(约占冰岛国土面积0.3%)。黄怒波将斥资近10亿冰岛克朗(约合880万美元)买下土地，并计划投资100亿至200亿冰岛克朗开发旅游项目，计划在那里建造一个生态旅游度假胜地和高尔夫球场。

　　根据相关规定，中坤投资冰岛需要中冰两国政府部门审批。但令人倍感意外的是，3个月后，冰岛内政部部长乔纳森在北京时间2011年11月25日晚间宣布，冰岛内政部以不合法为由，拒绝中坤投资集团有限公司购买冰岛北部土地并进行旅游开发的要求。有外媒甚至称中坤此次投资冰岛隐藏着政治目的。

　　此后，黄怒波在接受记者采访时坚决否认了所谓政治目的的传闻，称投资冰岛是一项纯粹的商业投资。他解释，对冰岛的感情，先是基于其和冰岛同学的同窗友谊，以及后来他资助100万美元在冰岛设立“冰中诗歌基金”用于文学艺术方面的交流，“尽管此次投资未被通过，不会妨碍我和冰岛人民的友谊，不会影响我对冰岛诗歌的继续资助。”

　　颇为戏剧性的是，半年之后的5月4日，冰岛工业部发言人赫拉凡松透露，代表冰岛经济、财政和工业部门的一个委员会当日建议政府批准一项协议，允许黄怒波租用该地区2至3平方公里的土地“修建旅馆和各种旅游设施”。

　　据徐红透露，中坤在冰岛有委托代理人，这期间投资冰岛委员会一直与中坤保持着联系。中坤在努力和冰岛方面商讨具体的合作协议。一旦协议签订，中坤将用一到两年时间请专业的规划公司进行规划设计，但项目预计须经过一段时间的市场培育才能实现盈利。不过，中坤很看好未来冰岛旅游项目的盈利前景。“冰岛有独特的旅游资源，这个项目将面对中高端人群，中坤会顺应市场，找到盈利点。”徐红说。

　　1956年出生的黄怒波，现年已经56岁。他曾在接受本报记者独家专访时表示，困扰他的问题在于，他还没有找到强势的接班人。这一点，对于民营企业的发展尤为重要。而一个旅游地产的项目的建设周期往往超过10年。云南普洱的大型旅游项目被其称为中坤最后一个新项目。

　　亦有消息称，黄怒波有可能赴北欧其他国家进行投资。“那是更遥远的事情了。”徐红说。