加拿大房屋开工率飙升,增添楼市泡沫化疑虑

　　路透多伦多5月8日电，加拿大4月房屋开工年率超出预期，增至2007年以来最高水准，增添楼市可能泡沫化的疑虑。

　　经季节调整后，4月房屋开工年率为244，900户，高于3月的214，800户，并大幅超出分析师预估的202，000户。包括公寓大厦在内的多户型房屋开工数名列纪录第二高。分析师表示，该数据让人更肯定加拿大楼市仍然火热，甚至有过热之虞。

　　财政部及加拿大央行均不断对过热的加拿大房屋市场提出警告，还特别点名多伦多和温哥华火热的公寓市场，在买方竞相出价及外国投资推升之下，价格已经水涨船高。

　　加拿大央行总裁卡尼呼吁加拿大人需从美国房地产崩跌吸取教训，他认为家庭债务过高是加国经济最大的内部风险因素。卡尼表示，货币政策是压制与房屋相关之消费贷款的最后手段，但最好先运用目标更明确的方式，因为升息会对整体经济带来冲击。