两岸地产专家将在榕城“论剑”

　　□本报记者 刘丰 黄怡

　　进入2012年，房地产开发商和不断深入的楼市调控政策正进行一场拉锯战，中国房地产业直接面对全新的行业政策、经济、需求的变革局面。这场变革是危机还是机遇？中国房地产业冬天是否真正来临？还是中国房地产业真正走向合纵连横的时代拐点！6月18日，两岸专家学者将在榕城“论剑”，主题是“大海峡机遇下的思变与发展”。

　　由国务院36个部委和台湾30个重要民间社团共同举办的第四届海峡论坛将于6月16日在福建厦门开幕，届时将有多位国家领导人、数十位部长，以及上万台湾来宾出席论坛。

　　作为海峡论坛的子论坛，“2012海峡房地产论坛”将于6月18日在福州开启大幕（见本报5月16日A07版）。和去年举办的2011海峡地产论道一样，本次论坛由中国国际贸易促进委员会福建省委员会主办，东南快报社、十方控股传媒集团、房客控股承办。

　　一如既往，本届论坛将是以数位地产领袖、财经泰斗、政府政要及数百名中国地产首脑激情参与的一个海峡两岸地产智慧尖峰对撞的顶级盛会！当然，在秉承去年海峡地产论道“交流、互动、有论有谈、新锐思想自由碰撞”理念的基础上，2012年的海峡房地产论坛又站上了新的高度。

　　不同于国内其他的房地产论坛，2012海峡房地产论坛不仅仅是一个行业内的交流载体，更是海峡两岸在新城市规划理念上的交流和沟通平台。论坛组委会负责人告诉记者，此次论坛是目前国内唯一一个主打两岸交流的房地产行业论坛。正是基于这样的背景，今年，海峡房地产论坛第一次被列为由国台办主办的海峡论坛的子论坛，这不仅仅是“海峡”与“房地产”简单的拼接，而是二者的有机结合。

　　“我们希望打造的是在两岸城市文化交流背景下的房地产论坛，谈的不是一般的、简单的楼盘建设，而是从城市布局、城市规划的角度出发，将简单的、传统的经营楼盘上升为经营城市。以行业的责任感融入到整个城市的建设。”该负责人表示，今年的海峡房地产论坛可以说是2011海峡地产论道的“升级版”。

　　海西建设正当时，马尾新城、平潭综合实验区的开发建设给房地产行业提供了无限的机会。该负责人表示，当前对海西建设的理解，不单单是经济发展，还有人文交流和其他形态的上升。主办方就是希望通过主办此次论坛，与台湾业界实现深度沟通和交流，在行业上借鉴台湾在销售及各种细节处理上的先进理念，最重要的是通过对海西建设、平潭城市开发等议题的探讨，优化祖国大陆目前的城市规划理念，使建筑本身也能成为城市文化的一部分，从而实现两岸的平衡。

　　大浪淘沙，扬帆起航。2012海峡房地产论坛只是一个新的起点。该负责人表示，未来争取每年举办一次海峡房地产论坛，将其打造成一个有全国性影响力的品牌论坛。当然，随着两岸沟通、互动的深入，未来两岸房地产的交流将不局限在一个论坛，而是形成一种长效机制，延伸出各种活动，“台湾的专家可以到祖国大陆交流经验，我们也会组织业内人士赴台考察，搭建一个长效的行业沟通与交流的通道。”

　　历史回顾

　　2011海峡地产论道可以说是2012海峡房地产论坛的前身。谈起去年盛夏在福州举行的这场房地产行业的盛会，组委会负责人表示，当时举办论坛的初衷就是希望借助传媒机构的力量来搭建一个房地产行业的交流平台。

　　虽然是第一次举办房地产行业这样的大型论坛，但在探索中的2011海峡地产论道仍然引起了热烈反响。

　　论坛以“地产新格局赢在新价值”为主题，以融聚智慧为宗旨，汇聚了中国地产界顶级专家及海峡地产精英，他们在现场畅谈如何创造地产新价值，如何应对变局，如何完善资金链。

　　在主题演讲环节，住建部政策研究中心副主任、研究员王珏林，北京大学房地产研究所所长、北京大学教授陈国强，福建省政府发展研究中心副主任黄端等来自地产界、金融界及经济界、政府机构的杰出人物，有的做了精彩演讲与预期推断，有的对行业发展、企业战略与成功案例等展开系列评述和对话。

　　而备受关注的“圆桌论道”环节更成了地产泰斗们过招的思想擂台。地产大佬与经济界、金融界、规划界大师进行了面对面的脑力激荡。精彩纷呈的互动、大师对未来楼市发展的精辟观点，更把整个论坛推向高潮。